La gestión ambientaL de carreteras en méxico - selome
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6 Para el cambio <strong>de</strong> uso <strong>de</strong>l suelo, <strong>de</strong>p<strong>en</strong>di<strong>en</strong>do<br />
<strong>de</strong> las condiciones <strong>de</strong>l predio, se pue<strong>de</strong> solicitar<br />
el cambio <strong>de</strong> uso <strong>de</strong>l suelo <strong>de</strong> toda la superficie<br />
<strong>de</strong>l predio o <strong>de</strong> manera parcial.<br />
De manera g<strong>en</strong>eral, aunque no siempre aplica,<br />
recom<strong>en</strong>damos realizar previo al diseño <strong>de</strong>l<br />
proyecto una zonificación forestal <strong>de</strong>l predio<br />
i<strong>de</strong>ntificando las áreas más viables <strong>de</strong> cambio<br />
<strong>de</strong> uso <strong>de</strong>l suelo sigui<strong>en</strong>do los criterios establecidos<br />
<strong>en</strong> la ley:<br />
> Zonas <strong>de</strong> conservación y aprovechami<strong>en</strong>to<br />
restringido o prohibido;<br />
> Zonas <strong>de</strong> producción o aprovechami<strong>en</strong>to; y<br />
> Zonas <strong>de</strong> restauración (Art. 14 <strong>de</strong>l Reglam<strong>en</strong>to<br />
<strong>de</strong> la LGDFS*) con el fin <strong>de</strong> integrar el<br />
proyecto al <strong>en</strong>torno y facilitar la obt<strong>en</strong>ción <strong>de</strong><br />
los permisos ambi<strong>en</strong>tales.<br />
Trámites ante la Dirección G<strong>en</strong>eral <strong>de</strong> Zona<br />
Fe<strong>de</strong>ral Marítimo Terrestre y Ambi<strong>en</strong>tes<br />
Costeros (DGZFMTAC) para la Construcción<br />
<strong>de</strong> Vías <strong>de</strong> Comunicación<br />
Título <strong>de</strong> concesión por el uso,<br />
aprovechami<strong>en</strong>to o explotación especial<br />
<strong>en</strong> Zona Fe<strong>de</strong>ral Marítimo Terrestre<br />
(ZOFEMAT)<br />
G<strong>en</strong>eralida<strong>de</strong>s<br />
<strong>La</strong> Dirección G<strong>en</strong>eral <strong>de</strong> Zona Fe<strong>de</strong>ral Marítimo-<br />
Terrestre y Ambi<strong>en</strong>tes Costeros (DGZFMTAC) ti<strong>en</strong>e<br />
a su cargo la administración, conservación y aprovechami<strong>en</strong>to<br />
sust<strong>en</strong>table <strong>de</strong> las playas marítimas,<br />
la zona fe<strong>de</strong>ral marítimo- terrestre (ZOFEMAT) y los<br />
terr<strong>en</strong>os ganados al mar (TGM), que podrá solicitar<br />
bajo la figura <strong>de</strong> permisos y/o concesiones cualquier<br />
persona física o moral mexicana.<br />
En el caso <strong>de</strong> obras o activida<strong>de</strong>s <strong>en</strong> la ZOFEMAT<br />
o <strong>en</strong> TGM que requieran una autorización <strong>en</strong> materia<br />
<strong>de</strong> impacto ambi<strong>en</strong>tal previo a su <strong>de</strong>sarrollo, es<br />
necesario pres<strong>en</strong>tar una Manifestación <strong>de</strong> Impacto<br />
Ambi<strong>en</strong>tal (MIA) ante la Dirección G<strong>en</strong>eral <strong>de</strong> Impacto<br />
y Riesgo Ambi<strong>en</strong>tal (DGIRA). <strong>La</strong> Procuradu-<br />
ría Fe<strong>de</strong>ral <strong>de</strong> Protección al Ambi<strong>en</strong>te, lleva a cabo<br />
la vigilancia <strong>de</strong> la zona fe<strong>de</strong>ral marítimo terrestre<br />
(ZOFEMAT).<br />
Requisitos para obt<strong>en</strong>er el título <strong>de</strong><br />
concesión<br />
Para solicitar el permiso <strong>de</strong> concesión, <strong>en</strong> el caso<br />
específico <strong>de</strong> una vía <strong>de</strong> comunicación, es necesario<br />
pres<strong>en</strong>tar el formato oficial (SEMARNAT 01-008,<br />
Solicitud <strong>de</strong> permiso <strong>de</strong> construcción <strong>de</strong> obras, incluy<strong>en</strong>do<br />
aquellas que modifiqu<strong>en</strong> la morfología<br />
costera) <strong>de</strong>bidam<strong>en</strong>te cubri<strong>en</strong>do los requisitos,<br />
junto con la docum<strong>en</strong>tación señalada por el Reglam<strong>en</strong>to<br />
para el Uso y Aprovechami<strong>en</strong>to <strong>de</strong>l Mar<br />
Territorial, Vías Navegables, Playas, Zona Fe<strong>de</strong>ral<br />
Marítimo- Terrestre y Terr<strong>en</strong>os Ganados al Mar<br />
(RUAMAT).<br />
Toda solicitud <strong>de</strong> concesión <strong>de</strong>berá hacerse por<br />
escrito ante la Secretaría, <strong>en</strong> original y dos copias<br />
proporcionando los datos y elem<strong>en</strong>tos sigui<strong>en</strong>tes:<br />
I Nombre, nacionalidad y domicilio <strong>de</strong>l solicitante.<br />
Cuando se trate <strong>de</strong> personas morales, se<br />
<strong>de</strong>berá agregar el acta constitutiva <strong>de</strong> la empresa;<br />
cuando se trate <strong>de</strong> <strong>de</strong>p<strong>en</strong><strong>de</strong>ncias y <strong>en</strong>tida<strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong> gobierno, se regirá <strong>en</strong> términos <strong>de</strong><br />
lo dispuesto por el artículo 27 <strong>de</strong>l Código Civil<br />
Fe<strong>de</strong>ral;<br />
II Plano <strong>de</strong> levantami<strong>en</strong>to topográfico referido<br />
a la <strong>de</strong>limitación <strong>de</strong> la zona o <strong>en</strong> su <strong>de</strong>fecto, a<br />
cartas <strong>de</strong>l territorio nacional <strong>en</strong> coor<strong>de</strong>nadas<br />
geodésicas. <strong>La</strong> superficie estará limitada por<br />
una poligonal cerrada, pres<strong>en</strong>tando su cuadro<br />
<strong>de</strong> construcción; se incluirá también un croquis<br />
<strong>de</strong> localización, con los puntos <strong>de</strong> localización<br />
más importantes;<br />
III Descripción <strong>de</strong>tallada <strong>de</strong>l uso, aprovechami<strong>en</strong>to<br />
o explotación que se dará al área solicitada;<br />
IV Cuando se pret<strong>en</strong>da realizar la explotación<br />
<strong>de</strong> materiales, <strong>de</strong>berán precisarse sus características,<br />
volúm<strong>en</strong>es <strong>de</strong> extracción, su valor comercial<br />
y el uso a que vayan a <strong>de</strong>stinarse;<br />
V Para los efectos <strong>de</strong> la prelación establecida<br />
GRUPO SELOME 57