Jahresbericht 2004 - Deutsches Studentenwerk

ministerium für Finanzen (siehe Rundbrief 25/04) hat das DSW dies in
einem Schreiben an den Bund nochmals thematisiert.
1.4 Entwicklungstendenzen
Die Zahl der Studienanfänger liegt derzeit jährlich rd. 100.000 über
dem Niveau von vor zehn Jahren. Dies führt zu einer erheblichen
Zusatznachfrage nach Wohnheimplätzen, ohne dass es seit Mitte der
1990er Jahre einen entsprechenden Kapazitätsausbau gegeben hat.
Nach der Prognose der Kultusministerkonferenz (KMK) bleiben die
Studienanfängerzahlen bis 2009 auf dem jetzigen hohen Niveau (siehe
KMK-Dokumentation: „Prognose der Studienanfänger, Studierenden
und Hochschulabsolventen bis 2020“), entsprechendes gilt insbesondere
auch für die Zahl der ausländischen Studienanfänger/innen.
Der allgemeine Wohnungsmarkt ist zwar weiterhin insgesamt entspannt,
allerdings gibt es auch hier regionale Unterschiede. Großstädte
wie München, Köln und Frankfurt am Main sowie klassische Universitätsstädte
wie z.B. Heidelberg oder Freiburg haben eine weiterhin
schwierige Wohnraumsituation und ein hohes Mietpreisniveau. Dies
erschwert für Studienanfänger/innen bei ausgelasteten Wohnheimen
ein Ausweichen auf den privaten Wohnungsmarkt.
Die Studentenwerke haben sich bei der studentischen Wohnraumversorgung
als sehr effiziente Anbieter erwiesen. Zum einen findet bei
ihnen eine Bündelung des studierendenspezifischen Wohnangebots
statt, was die Suchkosten für Studienanfänger/innen generell, insbesondere
für Gaststudierende aus dem Ausland, erheblich reduziert.
Durch die öffentliche Trägerschaft der Studentenwerke ist zum anderen
eine zukünftig dauerhafte, weil zeitlich unbefristete Miet- und
Belegungsbindung – anders als bei privaten Investoren – gewährleistet.
Daher wäre, gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Entwicklungen,
dieser Bereich zielgerichtet zu verstärken. Bemühungen in der
Vergangenheit, andere Anbieter bei der Schaffung studentischen
Wohnraums zu fördern (z.B. im Rahmen der sog. Einzelzimmerförderung)
haben sich mittel- und langfristig als suboptimal erwiesen.
Mit einer Bruttowarmmiete (einschl. Stromkosten) von durchschnittlich
169,-- Euro monatlich ist der Wohnheimplatz beim Studentenwerk
die preisgünstigste Wohnmöglichkeit für Studierende, abgesehen vom
Elternhaus.
Wohnen
die Studentenwerke
als sehr effiziente
Anbieter
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