25 JA HRE €CO JAHRBU CH 1988–2013 - Sparkasse

ihre Lesbarkeit bis zum Ende der siebenjährigen Aufbewahrungsfrist
gewährleistet. Eine sehr positive neue Regelung, meinen etwa die
Steuerexperten der Kanzlei »BDO Austria«.
Steuerpflichtige, die über einen Internetanschluss
verfügen und die wegen Überschreitens
der Umsatzgrenze von 30.000 Euro zur
Abgabe von Umsatzsteuervoranmeldungen
verpflichtet sind, müssen die Jahressteuererklärungen verpflichtend
über »Finanzonline« elektronisch einreichen. Ab 2013 werden in diesen
Fällen auch die Bescheide nur noch elektronisch zugestellt.
Elektronische
Bescheidzustellung
Steuer auf den
Immobilienertrag
Seit 1. April 2012 werden Veräußerungsgewinne
aus Liegenschaften unabhängig von
der Besitzzeit generell mit 25 Prozent Einkommensteuer
belegt. Für private Veräußerungsgewinne
aus Liegenschaften bedeutet dies in den meisten
Fällen eine zusätzliche Steuerbelastung, da ja davor Liegenschaften
ab dem elften Besitzjahr steuerfrei veräußert werden konnten (für die
Veräußerung innerhalb der ersten Jahre mussten für den Gewinn aber
50 Prozent Einkommensteuer bezahlt werden). Für so genannte Altvermögen,
das sind insbesondere Liegenschaften, die bereits vor dem
1. April 2002 angeschafft wurden, gibt es insofern eine Vereinfachung,
als der Veräußerungsgewinn pauschal mit 14 Prozent des Veräußerungserlöses
angenommen werden kann, was bei einem Steuersatz
von 25 Prozent eine effektive Steuerbelastung von 3,5 Prozent ergibt.
Steuerfrei bleibt weiterhin die Veräußerung von Eigenheimen oder
Eigentumswohnungen, die dem Verkäufer seit der Anschaffung für
mindestens zwei Jahre oder innerhalb der letzten zehn Jahre vor der
Veräußerung für mindestens fünf Jahre durchgehend als Hauptwohnsitz
gedient haben (das ist die so genannte Hauptwohnsitzbefreiung).
Auch die Veräußerung von selbst hergestellten Gebäuden ist steuerfrei,
soweit diese nicht vermietet wurden.
Die Anhebung des begünstigten Steuersatzes
für »sonstige Bezüge« tritt in Kraft. Für
die Jahre 2013 bis 2016 (sagt die Regierung
heute) wird die begünstigte Besteuerung von
Solidarabgabe für
höhere Einkommen
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