WISO Börse 2010 - Buhl Replication Service GmbH

WISO Börse 2010
haftet. Das Grundkapital einer Aktiengesellschaft wird
den Aktionären in Form von Aktien verbrieft.
Das Grundkapital ist eine feste Rechnungsgröße. Es darf
nicht mit dem Eigenkapital der Gesellschaft verwechselt
werden. Das Eigenkapital ist in der Regel wesentlich
höher als das Grundkapital und verändert es sich im
Zeitablauf (z. B. durch Rücklagen), während das Grundkapital
eine weitgehend fixe Größe ist, die nur durch
eine Änderung der Satzung der Gesellschaft verändert
werden kann. Eine Änderung der Satzung einer Aktiengesellschaft,
durch die das Grundkapital erhöht oder
gesenkt wird, kann nur durch Beschluss der Hauptversammlung
herbeigeführt werden (Kapitalerhöhung oder
Kapitalherabsetzung).
Grundschuld
Die Grundschuld ist ein Pfandrecht an einem Grundstück.
Sie gewährt dem Gläubiger des Darlehens, in der
Regel einem Kreditinstitut die dingliche Sicherheit an
einem Grundstück. Meistens wird die Grundschuld bei
mittel- bis langfristigen Ausleihungen bestellt, vor allem
im Rahmen der Baufinanzierung. Damit haben die Kreditgeber
die Möglichkeit, ein Grundstück versteigern zu
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lassen, wenn das Darlehen nicht vertragsgemäß zurückgezahlt
werden kann.
Auf ein einzelnes Grundstück können im Grundbuch
mehrere Grundschulden eingetragen werden; die Eintragungen
geben dann an, in welcher Reihenfolge die
Gläubiger bei einer Zwangsversteigerung ihr Geld zurückerhalten.
Während die Pfandbriefinstitute in der
Regel erstrangig gesicherte Darlehen gewähren, begnügen
sich Geschäftsbanken, Sparkassen und Bausparkassen
oft mit einer zweitrangigen Eintragung der Grundschuld.
Das kostet aber einen Zinsaufschlag. Im Gegensatz
zur Hypothek, die zwingend eine Darlehensforderung
voraussetzt, ist die mit ihr eng verwandte Grundschuld
nicht von einem bestehenden Kredit abhängig.
Sie wird daher wegen der größeren Beweglichkeit bei
der Absicherung von Bankkrediten bevorzugt. Die Grundschuld
entsteht durch Einigung und Eintragung ins
Grundbuch.
Haftpflichtversicherung, private
Die Privathaftpflicht zählt nicht zu den gesetzlichen
Pflichtversicherungen. Mit einer privaten Haftpflichtver-