BbgBO 2014 - Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft

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BbgBO 2008 BbgBO 2014 Bemerkungen
2. soweit sich das Vorhaben nach der umgebenden
Bebauung im Sinne des § 34 Absatz 1 Satz 1 des
Baugesetzbuches einfügt.
§ 6 Abs. 1 Satz 3 Nr. 2 (neu) regelt den Vorrang des Planungsrechts.
Damit wird die Nachverdichtung im Innenbereich
erleichtert. Mit der Regelung wird eine erhebliche
Flexibilisierung des Abstandsflächenrechts erreicht. Es
entfällt das Erfordernis der Abstandsfläche, nicht das Erfordernis
von Gebäudeabständen.
(2) Die Abstandsflächen müssen auf dem Grundstück
selbst liegen. Die Abstandsflächen dürfen Absatz 2 Nummer 2 und § 32 Absatz 2 müssen auf dem 2 Satz 1 neu.
(2)
1 Die Abstandsflächen sowie Abstände nach § 30 § 6 Abs. 2 Satz 1 (alt) entspricht im Wesentlichen § 6 Abs.
auch auf öffentlichen Verkehrsflächen, öffentlichen Grundstück selbst liegen. 2 Sie dürfen auch auf öffentlichen
Verkehrsflächen, öffentlichen Grünflächen oder § 6 Abs. 2 Satz 1 (neu) = § 6 Abs. 2 Satz 1 (alt); die Auf-
Grünflächen oder öffentlichen Wasserflächen liegen,
jedoch nur bis zu deren Mitte. Eine geringfügige
Erstreckung von Abstandsflächen auf das deren Mitte. 3 Abstandsflächen sowie Abstände im Sinne
öffentlichen Wasserflächen liegen, jedoch nur bis zu nahme der Brandschutzabstände ist konsequent.
Nachbargrundstück mit einer Breite von nicht mehr des Satzes 1 dürfen sich ganz oder teilweise auf andere § 6 Abs. 2 Satz 2 (alt) = § 6 Abs. 2 Satz 2 (neu)
als 4 m und einer Tiefe von nicht mehr als 1 m, Grundstücke erstrecken, wenn rechtlich gesichert ist,
höchstens jedoch einer Fläche von insgesamt nicht dass sie nicht überbaut werden; Abstandsflächen dürfen
§ 6 Abs. 2 Satz 2 (neu) = § 6 Abs. 2 Satz 2 (alt)
mehr als 2 m², ist zulässig. Abweichend von Satz 1 auf die auf diesen Grundstücken erforderlichen Abstandsflächen
nicht angerechnet werden.
dürfen sich Abstandsflächen ganz oder teilweise
auf ein Nachbargrundstück erstrecken, wenn rechtlich
gesichert ist, dass sie nicht überbaut werden
§ 6 Abs. 2 Satz 3 (alt) entfällt. Die sog. Bagatellregelung ist
nicht mehr erforderlich, da das Maß der Tiefe der Abstandsfläche
auf 0,4 H verkürzt wird und die Berechnungs-
und sich nicht mit anderen Abstandsflächen überdeckenweise
an die MBO angepasst wird. Die von der Bagatellregelung
beabsichtigte Privilegierung des „Giebeldreiecks“ ist
dann nicht mehr notwendig, da dieses nicht mehr anfällt.
§ 6 Abs. 2 Satz 3 HS 1(neu) = § 6 Abs. 2 Satz 4 (alt)
§ 6 Abs. 2 Satz 3 HS 2 (neu) = § 6 Abs. 2 Satz 4 am Ende;
redaktionelle Anpassung an MBO
(3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken;
dies gilt nicht für
1. Außenwände, die in einem Winkel von mehr
als 75° zueinander stehen
(3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken;
dies gilt nicht für
1. Außenwände, die in einem Winkel von mehr als
75 Grad zueinander stehen,