Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 4<br />
21<br />
4/5 çoğunlukla birçok sitede katılıyorum, danışmanlıklarını yapıyorum,<br />
aşmak mümkün olur hale geldi.<br />
Bu konuda artık buna belediyelerin destek vermesi gerekiyor. Artık<br />
biraz önce bahsettiğim popülist yaklaşımla belediyelerin ayak diretmesinin<br />
sebebi de kalkmış oluyor. Ne oluyor Size 4/5 çoğunluğu sağladığınızda<br />
belediyeye bu çoğunluğun imzasını taşıyan bir dilekçeyle “Biz yapı<br />
güvenliği arz etmeyen, kat mülkiyetine tabi yapılarımızda, depremi karşılamak<br />
istemiyoruz.” anlamında bir dilekçe veriyorsunuz ve maili inhidam<br />
talep ediyorsunuz. Neydi maili inhidam sebebinin belediyelerce bu<br />
durumda verilememesinin engeli Popülist yaklaşımla oradaki oturan<br />
seçmenini karşısına almamak. Ama şimdi artık sizden 4/5 bir çoğunluk<br />
talepte bulunuyor. Gerçekten belediyelere buradan çağrıda bulunmak<br />
istiyorum. Bu konuda 4/5 çoğunlukla gelen taleplerde maili inhidam<br />
kararlarını çekinmeden vermelidirler. Bu konuda da idare mahkemesi<br />
Danıştay 6. Dairesi de savunulmalıdır ve bu yönde karar oluşturulmalıdır.<br />
Gerçekten bilimsel raporlarla, bilimsel gerçeklerle beklenen İstanbul<br />
depreminin kaç şiddetinde olacağı bilinen bir olguyken tahmini sınırlar<br />
içinde, bu depreme dayanmayacak yapıların kat maliklerinin 4/5 çoğunlukla<br />
verdikleri maili inhidam kararları talebi belediyelerce olumlu<br />
karşılanmalı ve idare mahkemelerinin o raporlarının da sağlıklı olması<br />
durumunda bu konuda bu kararları bozmamaları gerekir. Aksi takdirde<br />
İstanbul muhtemel depremde çok bedeller ödeyecektir.<br />
Bu 4/5 çoğunluğun talebi yerine getirildiğinde bu konuda maili inhidam<br />
kararı verildiğinde diğer muhaliflerin gardı düşecek olursa bir tehlike<br />
daha var, ama biraz önce bahsettiğim sihirli ek 4. maddeyle onu<br />
hemen aşıyorsunuz. Çünkü kat mülkiyeti 46. maddeye göre verilen maili<br />
inhidam kararının icrası, kesinleşmiş olan bir kararla idari yargı yolundan<br />
geçmekle artık kat mülkiyetini kendiliğinden sona erdiriyor. Çünkü,<br />
bir daha tekrar etmek gerekirse, 47. maddede ana gayrimenkulün harap<br />
olduğuna ilişkin idare mahkemesinin yargı denetiminden geçmiş bir<br />
belediye kararının kesinleşmesinde İmar Kanunu 39’a göre ayrıca sulh<br />
hukuk hâkiminden yeniden kat mülkiyetinin sona erdiğine ilişkin karar<br />
almıyorsunuz. O idari işleme bağlı olarak ipso iure, yani kendiliğinden<br />
kat mülkiyetini sona erdiriyor. Bu konudaki tapudaki tescil yolsuz hale<br />
geliyor. Medeni Kanunun 1026. maddesinde de tescil hukuki anlamını<br />
yitirdiği sebebine bağlanarak 48. maddede zaten nasıl silineceği de belirtilmiş,<br />
uzun uzun anlatmaya gerek yok, bu konuda siliniyor. Maddi<br />
koşul ana gayrimenkulün harap olması, hukuki karar maili inhidam kararının<br />
idari işlemle kesinleşmesi, bu şekilde tescil kendiliğinden yolsuz<br />
hale geliyor.
Change language