Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu

Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 4
27
Av. M. Şeref KISACIK- Hayır, belediye diyorum. Yani belediye resen
gelip de veya birisinin başvurusu üzerine gelip de böyle bilimsel laboratuar
tetkikleri yapmıyor. Yönetici de toplamakta, rutin aidatı toplamakta
bile zorlanırken, işte kat malikleri kurulu kararı yokken, işletme projesi
yokken bunu yargıçlara anlatabilmeniz de güç. Demin de dediğiniz gibi
zaten önce parayı toplayıp sonra bu laboratuar tespitlerini yaptırmaya
kalkışırsanız da yıllar alıyor. Ancak şöyle çözüm oldu orada birkaç
davada Hocam, güçlendirme kararını aldığınız zaman o direnenler, somutlaştırırsam
60-70 lira masraf edecekler diyelim, ama eski bir bina
olmaya devam edecek, yani alım satım değeri artmayacak. Ancak 100
lira masraf ettiklerinde ona yakın bir değer, o zaman ben birkaç örnekte
uzlaşarak bir müteahhitle anlaştıklarını ve çözüme gittiklerini gördüm.
Çözümle ilgili bir şey daha var Hocam.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- O konuda şunu söyleyeyim, bizim Türk
milletinin yapısı bu; felaketler başkaları içindir ve bu yüzden hiç sigorta
alışkanlığımız da yoktur. Televizyona bakar, adamın evi yanmış, adamın
evi yıkılmış, hiç kendi evi yanmaz, yıkılmaz. Fatalist yaklaşımla tanrı
onu koruma zırhına almıştır. Bu yüzden Milli Reasürans şirketleri 1999
depreminde göbek attılar, çünkü hiçbir ciddi sigorta yapısı olmadığı için
Türkiye’ye yurtdışından hiçbir sigorta reasüranstan para akışı olmadı.
Yani bizim Türk milleti o konuda bir şey olmazcı, zaten sorsanız herkesin
evinin temeli sağlam, hiç ben evi çürük olan, bundan bahseden
bir insana rastlamadım. O nedenle de dediğiniz o kadar doğru ki adam
masraf yapmak istemiyor, ama bu konuda bilinçli insanların, işte bu
konuda ciddi yasalara ihtiyaç vardır ve bu yasalar belli konuda o yapıda
güvenlikli oturmak ve bu yönde objektif iyi niyet kurallarına göre ciddi
bir müteahhit teklifini reddetmek istemeyenlerin artık yasalarınızla yanında
olacaksınız.
Av. Hafize KIR- Bir de şuna dikkat çekmek istiyorum. Bilmiyorum
güçlendirme dediğimiz şeyin ne kadar sağlıklı olduğunu, ne kadar işe
yaradığını da bilmiyoruz. Ben 1999 depreminde İzmit’teydim, sonrasında
herkes güçlendirme yaptı, ama bir yığın bilimsel veriler de bir başka
depremde bu güçlendirmenin tam tersine binaya zarar vereceğini, esneme
kabiliyetini yok ettiğini, özellikle mantolama sisteminin zarar verdiğini
söyledi. Şimdi siz bir yığın para veriyorsunuz, güçlendirme yapıp
güçlü bir binada oturduğunuzu varsayıyorsunuz.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Veya firma ticari bir zekâyla sizi bu
güçlendirmenin yeterli olduğuna ikna ediyor.