Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu

Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 4
29
parası, kat irtifakı, hiçbir masrafa katılmadı. İki ay içinde katılmak zorunda,
katılmadıkları takdirde gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh
hâkimine gidiyor diyorsunuz ki bunun değerini sapta, biz alacağız. Zaten
4/5 çoğunluğu sağlamış olanlar oranın müteahhitle anlaşıldığında değerini
bildikleri için... Ben şimdi Uçaksavar’a diyorum ki o hale geldiğinde
haber verin, ben o davalarda dört beş tane daire alırım. Çünkü neden o
dairelerde dört beş daire alırım, o dairelerde değer biçilmiş olan şey maili
inhidam kararı alınmış ve arsa payından ibaret birim değer saptamasıdır
ve hiçbir zaman müteahhidin kârını sulh mahkemesi o değere yansıtmaz.
İşte Demokles’in kılıcı ve o ihtarnamenin en çok işe yaradığı yer
burasıdır, bu sitelerde bu Başarılı oldu.
Adalet YILMAZ- Öncelikle teşekkür ediyorum. Hocam, ben bir belediye
avukatıyım.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Harika, sizlerden olmasını istedim, bu
yönü düşünün diye.
Adalet YILMAZ- Bence de bu tür çalışmalarda Baromuzun bir ilgili,
hani atış yapılıyor ya, oradan bir kişi olursa en azından aydınlatır diye
düşünüyorum. Ancak ben bunun için gelmedim, kendim için geldim.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Ama belediyenize de bu konuda, ben
şimdi mesela tüm belediye hukuk müşavirliklerine böyle bir toplantı yapılmasını
ve idarecileri bu yönde karar alırsa inanın kentsel dönüşümün
önü tıkanmış olmaz.
Adalet YILMAZ- Hocam, telefonunuzu ve Şeref Beyin de telefonunu
alacağım, Yönetim Kurulundaki arkadaşlarımızla da konuya birazcık belediyecilerle
şeyi var. Ben bulunduğum belediye başkanlığına söyleyeceğim,
bir çalışma yapılması gerekli. Çünkü orada da kentsel dönüşümle
ilgili bir çalışma var. Ben diyorum ki içselleştirilmesi gerekiyor, belediyelerin
sınırları içerisinde yaşayan insanların önümüzdeki depreme yönelik
olarak kat mülkiyeti. Baromuz, en azından başka belediyeler olmasa
bile aynı bakış açısından bakılabileceği düşüncesiyle bunun o beldelerde
ve belediyelerin alanları içerisinde içselleştirilmesi gerekir. Yani sizin
gibi hocalarımızın ve bu mesleğe, bu konuya ilgili duyan avukatlarımızın
bunu önce orada yaşayan insanlarla paylaşması gerekir. Onlarla paylaşırken
belediyecilerin yöneticileriyle de paylaşır, onların da bu konudaki
dikkatlerini, ilgilerini çeker. Çünkü Türkiye Belediyeler Birliği, Kıyı Belediyeleri
Birliği, Marmara Belediyeleri Birliği gibi yasaların yapılmasında
lobi çalışmaları yapan bu birliklerin yasalaştırılması esnasında, ben de