Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
26 İstanbul <strong>Barosu</strong> Yayınları<br />
karar vermişlerse artık o bina için zorunlu inşaat işi halini almıştır. Kat<br />
maliklerinin kararına bile gerek olmadan yöneticinin aidatlar saptanmış<br />
olmasına rağmen 35. maddeye göre tedbirleri alıp avans isteme ve güçlendirmeyi<br />
bir sözleşmeyle yapması yetkisinin bile Kat Mülkiyeti Kanununda<br />
olduğunu görüyoruz, ama yasa maddelerini doğru yorumlamakla<br />
ulaşıyoruz. Benim söyleyeceklerim bu kadar, sorularla herhalde daha<br />
renklenecektir.<br />
Av. M. Şeref KISACIK- Hocam, çok teşekkür ederim. Peki, Hocam,<br />
ilk soruyu ben sorayım. Şimdi özellikle bu Yeşilköy, Yeşilyurt civarında<br />
tek binalarda bu güçlendirmeyle ilgili davalar çok. Yani çoğunluk yıkıp<br />
yapmak istiyor, ama birkaç kişi muhalefet ettiği için, işte o çoğunluk<br />
sağlanamadığı için, oybirliği sağlanamadığı için yıkmak için, belediyede<br />
ve idari yargıdan da karar almak yıllarca süreceği için çoğunlukla orada<br />
güçlendirme davası açılıyor.<br />
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Ama güçlendirmenin palyatif bir çözüm<br />
olduğu durumlarda, “Boşa masraf değil midir” sorusunu sormak<br />
gerekiyor.<br />
Av. M. Şeref KISACIK- Evet, yani orada ben şunu demek istedim Hocam,<br />
yıkılması da o dava, yani yıkılması gerekecek derecede harap olduğunun<br />
tespiti de istenip, o tespit yapılıp, yani güçlendirmeyle dahi içinde<br />
oturulamayacaksa o binada yıkılması gerektiğini de o teknik inceleme<br />
için yapılan masraflar içinde, yıkılması daha hayırlıdır şeklinde bir karar<br />
alıp, tespit alıp o tespit doğrultusunda belediyeye başvurulabilir mi<br />
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Bu konuda benim görüşüm belediyeye<br />
bir kişi dahi şöyle başvurabilmeli. Bu binada ben mühendisim ve<br />
otururken kendi oturduğum binada biliyorum -bir söz vardır, “Malumu<br />
ilan etmek gereksizdir.”derler- Yeşilköy’ün bugün depreme dayanıklı olmadığını<br />
Yeni Sahra’da, Kadıköy’de oturan da biliyor ve bu depremde de<br />
yaşandı. Yani buna rağmen bir kişi başvurduğunda işte belediyeler popülist<br />
yaklaşımla maili inhidam kararı vermekten kaçınacaklardır. Ben<br />
bu yüzden 4/5 çoğunlukla başvurulduğunda o riski atlatıp belediyelerin<br />
raporlara dayalı olarak maili inhidam kararı vermesi gerektiğini temenni<br />
ediyorum ve onu öneriyorum belediyelere.<br />
Av. M. Şeref KISACIK- Bir de o inceleme masraflı olduğu için onu<br />
yapmaktan kaçınıyorlar Hocam, yargıya gidin diyorlar.<br />
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Bence yönetici bile o masrafı avans<br />
isteyerek yapabilir.
Change language