Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu

Staj Eğitim Merkezi Cumartesi Forumları 4
35
boş verin, oturmaya bakın, kat mülkiyetini de bir güzel uygulamaya bakın,
demek... Türkçe meali budur, birinci sorunuzun cevabı. O yüzden
de bu yasaya bağlı olarak güçlendirme kararı alırlarsa Kat Mülkiyeti
Kanununca geçerli bir karardır, kat malikleri daha yapı kullanma izin
kâğıdı alınmamış binanın güçlendirmeye ihtiyacı mı olur Tabii ki olur,
bu nedenle kat malikleri bu kararı alırlarsa da herkesten de bunun masrafını
alabilirler.
Elinde çekiç olan her şeyi çivi olarak görür, devletim o konuda nerede
olduğu zaman vergi salar. Şimdi en son bir makale yazıyorum, duyduğumda
kanımı dondurdu, intifa hakkı, yani sık sık avukat arkadaşlarım
yapıyorlar, sakın ha ya da bu davanın iptalini bekleyin. Ben birine iptal
davası açtırttım, anneleri: “Ben öldükten sonra mülkiyetle, verasetle uğraşmayın,
mülkiyeti size sağlığımda devrederim, ama sizin de şeyinize
karşı bir intifa sağlam olsun, kalsın.” diye çok uygulama yapılıyor. Anneniz
öldüğünde size intifa hakkı ipso iure, kendiliğinden sona ermesi
ben anlamam diyor, size teberruda bulunmuş sayarak ciddi vergiler çıkartıyorlar.
Bir intifa hakkının hukuki doğası gereği kendiliğinden sona
ermesine yol açan sebebin insanlara vergi doğurup doğurmayacağı konusunda
kanınız donar. O nedenle 5. Hukuk Dairesi Allah’tan doğru
işleyen dairelerden birisi, orada da bu tür iptal kararları veriliyor.
Yusuf AKAR- Sorumun bir bölümü de, tarihi binaları koruma vakfı
adı altında emlak vergilerinin toplanmasıydı.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Koruma vakfı mı topluyor vergiyi,
kamu tüzel kişiliği mi vakıf
Yusuf AKAR- Evet, yani belediye vakıf oluşturmuş böyle. Evet, şu
anda notumda, Tarihi Binaları Koruma Vakfı diye belediyeler para topluyor.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Hizmet mi veriyor size, hizmet zaten
sözleşmeyle alınır, vergi mi alıyor Yani anlamakta güçlük çekiyorum da
onun için soruyorum.
Yusuf AKAR- Benden niye alsın, katılmak istemem ben o tarihi binanın
korunmasına belki.
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN- Yok, böyle bir vergi olmaz. Eskiden
vardı, size emsal olacak bir karar belirtiyorum. Bir yol yapıldığı zaman,
bir şey yapıldığı zaman “şerefiye” adı altında, vergi, resim vardı, Anayasa
Mahkemesi bunu sonra “Belediye kamu hizmeti görmüş olmasından do-