Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Genel Yayın Sıra No - İstanbul Barosu
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KAT MÜLKİYETİNİN YENİDEN<br />
YAPILANDIRILMASI ve GÜÇLENDİRME<br />
16.04.2011<br />
Prof. Dr. Etem Saba ÖZMEN<br />
(Konuşmacı)<br />
Av. M. Şeref KISACIK (Oturum Başkanı)- Değerli arkadaşlar, Staj<br />
Eğitim Merkezi’nin 4. Cumartesi Forumlarının ilk toplantısı için buradayız.<br />
2007, 2008 ve 2010’da Cumartesi Forumları yapıldı, ardından bu<br />
forumlar kitaplaştırıldı. Dışarıdaki programda gördüğünüz üzere, 2011<br />
yılının forumuna bugün başlıyoruz. Bundan sonra da Bu Cumartesi Forumlarının<br />
toplantılarında Yeni Türk Borçlar Kanunu, Yeni Türk Ticaret<br />
Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu, avukatlık ücret sözleşmesi, ifade<br />
özgürlüğü kapsamında basın özgürlüğü gibi alanlarda, alanında en<br />
uzman arkadaşlarımız, hocalarımız konuşmacı olacaklar. Bu forumların<br />
ilk üç tanesinde kat mülkiyeti de vardı, son iki tanesinde de, bildiğiniz<br />
üzere kentsel dönüşümde kat mülkiyetinin yeniden yapılandırılması ve<br />
güçlendirilmesi konusunu Saba Özmen Hocam ile Hafize Hanım beraber<br />
anlatacaklar.<br />
Öncelikle kat mülkiyeti konusuna neden üçüncü kez ısrarla değineceğimizi<br />
belirtmek istiyorum. Kat mülkiyeti hukuku, biz hukukçuların<br />
dahi yeterince ilgi göstermediği, akademisyenler içinde de benim<br />
gözlemlediğim kadarıyla sadece birkaç akademisyenin ilgi duyduğu bir<br />
alan. Oysa bazı yasalar vardır ki, bunlara belki ihtiyacınız olur, ama kat<br />
mülkiyeti hukukunu bilmeye mal sahibi olarak, kiracı olarak, komşu<br />
olarak, oturduğumuz apartmanda, işyerinde ve sitelerde her zaman ihtiyacımız<br />
var. Hukukçular bu alanla uğraşmaya başlayalı yaklaşık 10<br />
yıl oldu, hukukçuların dahi uzun zamandır bir apartmandan ya da bir<br />
siteden daire alırken, işyeri alırken yaptığı işlemleri kat mülkiyeti hukukuyla<br />
ilişkilendirmeyi düşünmediğini gördüm. Örneğin, Staj Eğitimdeki<br />
kat mülkiyeti derslerini anlatırken de zaman zaman söylüyorum, aynı<br />
şekilde sık sık yansıyor, ortak alanların mülkiyetini hiç düşünmeden<br />
alıyoruz. Türkiye’nin en ünlü sitelerin de ortaya çıktığı gibi sonradan bir<br />
duyuyorsunuz, sitenizdeki sosyal tesisten, havuzdan yararlanmak için<br />
aidat ödemeniz gerekiyor. Çünkü yapımcı firma bu alanları mülkiyetini<br />
kendi üzerinde bırakmış oluyor. Bunun bir örneğini Kemerburgaz<br />
da çok ünlü bir sitede gördük. Bu alanlar icra kanalıyla satışa çıkıyor
Change language