CÃDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÃN ... - Testamentos

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file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmsalario mínimo, deberá otorgarse en escritura pública.Los contratos por medio de los cuales los organismos descentralizados federales o estatales,y empresas de participación estatal, dependientes de dichos organismos, enajeneninmuebles para regularizar la tenencia de la tierra, podrán otorgarse en documento público,para su validez bastará con las firmas de las partes y dos testigos, debiendo inscribirse en elRegistro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio del Estado de Michoacán, y en elCatastro, sin que para ello importe el valor del inmueble.Asimismo, la escrituración de lotes que formen los fraccionamientos populares, cuyalotificación lleva a cabo el Gobierno del Estado o sus dependencias, seguirá el mismoprocedimiento.CAPÍTULO IXDE LAS VENTAS JUDICIALESArtículo 1484. Las ventas judiciales en almoneda, subasta o remate públicos, se regirán porlas disposiciones de este Título, en cuanto a la substancia del contrato y a las obligaciones yderechos del comprador y del vendedor, con las modificaciones que se expresan en esteCapítulo. En cuanto a los términos y condiciones en que hayan de verificarse, se regirán porlo que disponga el Código de Procedimientos Civiles.Artículo 1485. No pueden rematar por sí, ni por interpósita persona, el Juez, secretario ydemás empleados del juzgado; el ejecutado, sus procuradores, abogados y fiadores; losalbaceas y tutores, si se trata de bienes pertenecientes a la sucesión o a los incapacitados,respectivamente; ni los peritos que hayan valuado los bienes objeto del remate.Artículo 1486. Por regla general las ventas judiciales se harán en moneda efectiva y alcontado, y cuando la cosa fuere inmueble pasará al comprador libre de todo gravamen, amenos de estipulación expresa en contrario, a cuyo efecto el Juez mandará hacer lacancelación o cancelaciones respectivas, en los términos que disponga el Código deProcedimientos Civiles.Artículo 1487. En las enajenaciones judiciales que hayan de verificarse para dividir cosacomún, se observará lo dispuesto para la partición entre herederos.TÍTULO TERCERODE LA PERMUTAArtículo 1488. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obligaa dar una cosa por otra.Se observará en su caso lo dispuesto en el artículo 1415.file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (156 of 238)27/04/2009 01:23:52 p.m.
file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmArtículo 1489. Si uno de los contratantes ha recibido la cosa que se le da en permuta, yacredita que no era propia del que la dio, no puede ser obligado a entregar la que él ofrecióen cambio, y cumple con devolver la que recibió.Artículo 1490. El permutante que sufra evicción de la cosa que recibió en cambio, podráreivindicar la que dio, si se halla aún en poder del otro permutante, o exigir su valor o elvalor de la cosa que se le hubiere dado en cambio, con el pago de daños y perjuicios.Artículo 1491. Lo dispuesto en el artículo anterior no perjudica los derechos que a títulooneroso haya adquirido un tercero de buena fe sobre la cosa que reclame el que sufrió laevicción.Artículo 1492. Con excepción de lo relativo al precio, son aplicables a este contrato lasreglas de la compra-venta, en cuanto no se opongan a los artículos anteriores.TÍTULO CUARTODE LAS DONACIONESCAPÍTULO IDE LAS DONACIONES EN GENERALArtículo 1493. Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra,gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.Artículo 1494. La donación no puede comprender los bienes futuros.Artículo 1495. La donación puede ser pura, condicional, onerosa o remuneratoria.Artículo 1496. Pura es la donación que se otorga en términos absolutos, y condicional la quedepende de algún acontecimiento incierto.Artículo 1497. Es onerosa, la donación que se hace imponiendo algunos gravámenes, yremuneratoria la que se hace en atención a servicios recibidos por el donante y que éste notenga obligación de pagar.Artículo 1498. Cuando la donación sea onerosa, sólo se considera donado el exceso quehubiere en el precio de la cosa, deducidas de él las cargas.Artículo 1499. Las donaciones sólo pueden tener lugar entre vivos y no pueden revocarsesino en los casos declarados en la ley.Artículo 1500. Las donaciones que se hagan para después de la muerte del donante, seregirán por las disposiciones relativas del Libro Cuarto; y las que se hagan entre consortes,por lo dispuesto en el Libro Primero, Título Tercero, Capítulo VI del Código Familiar para elfile:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (157 of 238)27/04/2009 01:23:52 p.m.
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