CÃDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÃN ... - Testamentos

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file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmusufructo, ni da derecho a exigir indemnización del propietario.Artículo 318. El tiempo del impedimento se tendrá por corrido para el usufructuario, dequien serán los frutos que durante él pueda producir la cosa.Artículo 319. El usufructo no se extingue por el mal uso que haga el usufructuario de la cosausufructuada; pero si el abuso es grave, el propietario puede pedir que se le ponga enposesión de los bienes, obligándose, bajo de fianza, a pagar anualmente al usufructuario elproducto líquido de los mismos, por el tiempo que dure el usufructo, deducido el premio deadministración que el Juez le acuerde.Artículo 320. Terminado el usufructo, los contratos que respecto de él haya celebrado elusufructuario, no obligan al propietario y éste entrará en posesión de la cosa, sin que contraél tengan derecho los que contrataron con el usufructuario, para pedirle indemnización porla disolución de sus contratos, ni por las estipulaciones de éstos, que sólo pueden hacervaler contra del usufructuario y sus herederos, salvo lo dispuesto en el artículo 263.CAPÍTULO VDEL USO Y DE LA HABITACIÓNArtículo 321. El uso da derecho para percibir de los frutos de una cosa ajena, los que bastena las necesidades del usuario y su familia, aunque ésta aumente.Artículo 322. La habitación da, a quien tiene este derecho, la facultad de ocupargratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para las personas de sufamilia.Artículo 323. El usuario y el que tiene derecho de habitación en un edificio, no puedenenajenar, gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a otro, ni estos derechospueden ser embargados por sus acreedores.Artículo 324. Los derechos y obligaciones del usuario y del que tiene el goce de habitación,se arreglarán por los títulos respectivos y, en su defecto, por las disposiciones siguientes.Artículo 325. Las disposiciones establecidas para el usufructo son aplicables a los derechosde uso y de habitación, en cuanto no se opongan a lo ordenado en el presente Capítulo.Artículo 326. El que tiene derecho de uso sobre un ganado, puede aprovecharse de lascrías, leche y lana en cuanto baste para su consumo y el de su familia.Artículo 327. Si el usuario consume todos los frutos de los bienes, o el que tiene derecho dehabitación ocupa todas las piezas de la casa, quedan obligados a todos los gastos de cultivo,reparaciones y pago de contribuciones, lo mismo que en el usufructuario; pero si el primerosólo consume parte de los frutos, o el segundo sólo ocupa parte de la casa, no debencontribuir en nada, siempre que al propietario le quede una parte de frutos oaprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y cargas.file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (36 of 238)27/04/2009 01:23:52 p.m.
file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmArtículo 328. Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas,la parte que falte será cubierta por el usuario o por el que tiene derecho a la habitación.TÍTULO SEXTODE LAS SERVIDUMBRESCAPÍTULO IDISPOSICIONES GENERALESArtículo 329. La servidumbre es gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio deotro perteneciente a distinto dueño.El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el quela sufre, predio sirviente.Artículo 330. La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar. Para que al dueño del prediosirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho, es necesario que esté expresamentedeterminado por la ley, o en el acto en que se constituyó la servidumbre.Artículo 331. Las servidumbres son continuas o discontinuas; aparentes o no aparentes.Artículo 332. Son continuas aquéllas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervenciónde ningún hecho del hombre.Son discontinuas aquéllas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.Artículo 333. Son aparentes las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestospara su uso y aprovechamiento.Artículo 334. Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.Artículo 335. Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamentepertenecen.Artículo 336. Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continúa ya activa, yapasivamente, en el predio u objeto en que estaba constituida, hasta que legalmente seextinga.Artículo 337. Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre muchosdueños, la servidumbre no se modifica, y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parteque le corresponda. Si es el predio dominante el que se divide entre muchos, cadaporcionero puede usar por entero de la servidumbre no variando el lugar de su uso, niagravándolo de otra manera. Más si la servidumbre se hubiere establecido en favor de unafile:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (37 of 238)27/04/2009 01:23:52 p.m.
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