CÃDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÃN ... - Testamentos

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file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmel derecho real sobre ella, los nombres de los interesados en la operación, la fecha de laescritura y la de su firma e indicación del número, tomo y sección en que estuviere inscritala propiedad en el Registro.El Registrador, con el aviso del notario o Juez receptor y sin cobro de derecho alguno, haráinmediatamente una anotación preventiva al margen de la inscripción de propiedad. Sidentro del mes siguiente a la fecha en que se hubiere firmado la escritura se presentare eltestimonio respectivo su inscripción surtirá efectos contra tercero desde la fecha de laanotación preventiva, la cual se citará en el registro definitivo. Si el testimonio se presentadespués, su registro sólo surtirá efectos desde la fecha de la presentación. En la mismaforma deberán proceder los notarios o jueces receptores cuando se trate de documentosprivados que ante ellos se ratifiquen.Artículo 2154. Hecho el registro serán devueltos los documentos al que los presentó.Artículo 2155. Los derechos y obligaciones de los registradores así como las fórmulas ydemás requisitos que deben llenar las inscripciones, son los establecidos por el Reglamentodel Registro.CAPÍTULO IVDEL REGISTRO DE LAS INFORMACIONES DE DOMINIOArtículo 2156. El que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las condicionesexigidas para prescribirlos y no tenga título de propiedad o teniéndolo no sea inscribible pordefectuoso si no está en el caso de deducir la acción que le concede el artículo 427 por noestar inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio del Estado lapropiedad de los bienes en favor de persona alguna, podrá demostrar ante el Juezcompetente que ha tenido esa posesión, rindiendo la información respectiva en los términosque establezca el Código de Procedimientos Civiles.La información se recibirá con citación de la persona de quien se haya adquirido la posesión,o de sus herederos, si aquélla o éstos fueren conocidos; del Ministerio Público, delrepresentante del fisco del Estado, del registrador de la propiedad y de los colindantes.Los testigos deben ser por lo menos cinco de notorio arraigo en el lugar de la ubicación delos bienes a que la información se refiere.No se recibirá la información sin que previamente se haya dado una amplia publicación pormedio de la prensa y de avisos fijados en los lugares públicos, a la solicitud del promovente.Comprobada debidamente la posesión el Juez declarará que el poseedor se ha convertido enpropietario en virtud de la prescripción y la primera copia certificada de las diligenciasoriginales que se expida o el primer testimonio del Notario, cuando aquéllas fuerenprotocolizadas, se tendrá como título de propiedad y será inscrito en el Registro Público de laPropiedad Raíz y del Comercio del Estado de Michoacán en la forma que establece el artículo26 de la Ley sobre Reorganización del Registro Público de la Propiedad en el Estado, vigente.file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (234 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmCAPÍTULO VDE LAS INSCRIPCIONES DE POSESIÓNArtículo 2157. El que tenga una posesión apta para prescribir, de bienes inmuebles noinscritos en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio del Estado de Michoacánen favor de persona alguna, aun antes de que transcurra el tiempo necesario para prescribir,puede registrar su posesión, mediante resolución judicial que dicte el Juez competente, antequien la acredite del modo que fije el Código de Procedimientos Civiles.La información que se rinda para demostrar la posesión se sujetará a lo dispuesto en lospárrafos segundo, tercero y cuarto del artículo que precede.Las declaraciones de los testigos versarán sobre el hecho de la posesión, sobre los requisitosque deben tener para servir de base a la prescripción adquisitiva y sobre el origen de laposesión.El efecto de la inscripción será tener la posesión inscrita como apta para producir laprescripción al concluir el plazo de cinco años, contados desde la misma inscripción.Artículo 2158. Las inscripciones de posesión expresarán las circunstancias exigidas para lasinscripciones en general y, además, las siguientes.Los nombres de los testigos que hayan declarado; el resultado de las declaraciones, y laresolución judicial que ordene la inscripción.Artículo 2159. Cualquiera que se crea con derecho a los bienes cuya inscripción se solicitemediante información de posesión, podrá alegarlo ante la autoridad judicial competente.La interposición de su demanda suspenderá el curso del expediente de información; siestuviere ya concluido y aprobado, deberá el Juez ponerlo en conocimiento del registradorpara que suspenda la inscripción; y si ya estuviere hecha, para que anote la inscripción de lademanda. Para que se suspenda la tramitación del expediente o de la inscripción, así comopara que se haga la anotación de ésta, es necesario que el demandante otorgue fianza deresponder de los daños y perjuicios que se originen si su oposición se declara infundada.Si el opositor deja transcurrir seis meses sin promover en el juicio de oposición, quedaráéste sin efecto haciéndose en su caso la cancelación que proceda.CAPÍTULO VIDE LA EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONESArtículo 2160. Las inscripciones no se extinguen en cuanto a tercero, sino por sucancelación, o por el registro de la transmisión del dominio, o derecho real inscrito a otrapersona.file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (235 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
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