CÃDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÃN ... - Testamentos

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file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmArtículo 2133. El registro en dicha oficina se llevará en las secciones siguientes:I. Registro de títulos traslativos del dominio de los inmuebles o de los derechos reales,diversos de la hipoteca, impuestos sobre aquéllos;II. Registro de hipotecas;III. Registro de arrendamientos;IV. Registro de sentencias; y,V. Registro de varios.Artículo 2134. Además de las secciones de que habla el artículo anterior habrá otradestinada a llevar el registro general de la propiedad raíz.Artículo 2135. Ninguna inscripción de inmueble o derecho real en favor de una persona,podrá inscribirse en favor de ésta, si aparece ya inscrito en favor de otra persona.Si no estuviese inscrito en favor de otra persona podrá hacerse el registro, aun cuando noesté inscrito el título anterior.Artículo 2136. Los actos y contratos que conforme a la ley deban registrarse, no produciránefecto contra tercero si no estuvieren inscritos en el Registro Público de la Propiedad Raíz ydel Comercio del Estado de Michoacán.Las escrituras y contratos de compra-venta si se registran dentro de los diez días siguientesa su autorización, producirán efectos contra tercero desde el día de su presentación alRegistro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio del Estado de Michoacán.Artículo 2137. Los actos y contratos que conforme a la ley no deban inscribirse, podrán serregistrados si lo piden los interesados; y tal inscripción producirá los efectos a que hayalugar en derecho y en todo caso servirá de comprobación de la existencia del título en elmomento de hacerse el registro.Artículo 2138. Los actos ejecutados, los contratos otorgados y las sentencias pronunciadasen país extranjero sólo se inscribirán cuando concurran las siguientes circunstancias:I. Que si los actos o contratos hubieren sido celebrados o las sentencias pronunciadas en elEstado, harían necesaria su inscripción en el Registro Público de la Propiedad Raíz y delComercio del Estado de Michoacán;II. Que estén convenientemente legalizados conforme a la ley; y,III. Si se tratare de sentencias cuya ejecución sea ordenada por el Poder Judicial del Estadode Michocán. (sic)file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (230 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmArtículo 2139. El registro no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a lasleyes.Artículo 2140. No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, los actos o contratos que seotorguen o celebren por personas que en el registro aparezcan con derecho para ello, no seinvalidarán, en cuanto a tercero de buena fe, una vez inscritos, aunque después se anule oresuelva el derecho del otorgante en virtud del título anterior no inscrito o de causas que noresulten claramente del mismo registro.Lo dispuesto en este artículo no se aplicará a los contratos gratuitos, ni a actos o contratosque se ejecuten u otorguen violando una ley prohibitiva o de interés público.Artículo 2141. No podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles ode derechos reales inscritos a nombre de persona o entidad determinada, sin que,previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción enque conste dicho dominio o derecho.Artículo 2142. No pueden los bienes raíces o los derechos reales impuestos sobre losmismos aparecer inscritos a la vez en favor de dos o más personas, a menos que éstas seancopartícipes.Artículo 2143. La inscripción de documentos en el Registro Público de la Propiedad Raíz y delComercio del Estado de Michoacán puede pedirse por todo el que tenga interés legítimo enasegurar el derecho que se va a inscribir, o por el notario que haya intervenido en laautorización de la escritura respectiva o en la ratificación del contrato privadocorrespondiente.Artículo 2144. Presentado para su registro un documento, el Jefe del Registro Público de laPropiedad Raíz y del Comercio del Estado de Michoacán le dará entrada en todo caso.Artículo 2145. Si el Jefe del Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio del Estadode Michoacán se niega a registrarlo, terminado el procedimiento que señala la Ley delNotariado vigente para determinar si debe o no hacerse la inscripción; si se resuelveafirmativamente, el registro producirá sus efectos desde el día de la presentación.Artículo 2146. Cuando deban pagarse derechos fiscales por una inscripción, si dentro de losdiez días siguientes a la presentación del título, no se comprueba haber hecho el pagorespectivo, el documento se tendrá por no presentado.CAPÍTULO II<strong>DE</strong> LOS TÍTULOS SUJETOS A REGISTROArtículo 2147. Se inscribirán en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio delEstado de Michoacán:I. Los títulos por los cuales se adquiere, trasmite, grava, modifica o extingue el dominio, lafile:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (231 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
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