CÃDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACÃN ... - Testamentos

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file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmcon la prenda en el precio que se le fije al vencimiento de la deuda, pero no al tiempo decelebrarse el contrato. Este convenio no puede perjudicar los derechos de tercero.Artículo 2019. Puede por convenio expreso venderse la prenda extrajudicialmente.Artículo 2020. En cualquiera de los casos mencionados en los tres artículos anteriores, podráel deudor hacer suspender la enajenación de la prenda, pagando dentro de las veinticuatrohoras, contadas desde la suspensión.Artículo 2021. Si el producto de la venta excede de la deuda, se entregará el exceso aldeudor; pero si el precio no cubre todo el crédito tiene derecho el acreedor de demandar aldeudor por lo que falte.Artículo 2022. Es nula toda cláusula que autoriza al acreedor a apropiarse la prenda, aunqueésta sea de menor valor que la deuda, o a disponer de ella fuera de la manera establecidaen los artículos que preceden. Es igualmente nula la cláusula que prohiba al acreedorsolicitar la venta de la cosa dada en prenda.Artículo 2023. El derecho que da la prenda al acreedor se extiende a todos los accesorios dela cosa, y a todos los aumentos de ella.Artículo 2024. El acreedor no responde por la evicción de la prenda vendida, a no ser queintervenga dolo de su parte o que se hubiere sujetado a aquella responsabilidadexpresamente.Artículo 2025. El derecho y la obligación que resultan de la prenda son indivisibles, salvo elcaso en que haya estipulación en contrario; sin embargo, cuando el deudor esté facultadopara hacer pagos parciales y se hayan dado en prenda varios objetos, o uno que seacómodamente divisible, ésta se irá reduciendo proporcionalmente a los pagos hechos, contal que los derechos del acreedor siempre queden eficazmente garantizados.Artículo 2026. Extinguida la obligación principal, sea por el pago, sea por cualquiera otracausa legal, queda extinguido el derecho de prenda.Artículo 2027. Respecto a los montes de piedad, que con autorización legal prestan dinerosobre prenda, se observarán las leyes y reglamentos que les conciernen y supletoriamentedisposiciones de este título.TÍTULO DÉCIMOQUINTO<strong>DE</strong> LA HIPOTECACAPÍTULO I<strong>DE</strong> LA HIPOTECA EN GENERALArtículo 2028. La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entreganfile:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (214 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htmal acreedor, y que da derecho a éste en caso de incumplimiento de la obligacióngarantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecidopor la ley.Artículo 2029. Los bienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasena poder de tercero.Artículo 2030. La hipoteca sólo puede recaer sobre bienes especialmente determinados.Artículo 2031. La hipoteca se extiende aunque no se exprese:I. A las accesiones naturales del bien hipotecado;II. A las mejoras hechas por el propietario en los bienes gravados;III. A los objetos muebles incorporados permanentemente por el propietario a la finca y queno puedan separarse sin menoscabo de ésta o deterioro de esos objetos; y,IV. A los nuevos edificios que el propietario construya sobre el terreno hipotecado, y a losnuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados.Artículo 2032. Salvo pacto en contrario la hipoteca no comprenderá:I. Los frutos industriales de los bienes hipotecados siempre que esos frutos se hayanproducido antes de que el acreedor exija el pago de su crédito; y,II. Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de laobligación garantizada.Artículo 2033. No se podrán hipotecar:I. Los frutos y rentas pendientes con separación del predio que lo produzca;II. Los objetos muebles colocados permanentemente en los edificios, bien para su adorno ocomodidad o bien para el servicio de alguna industria, a no ser que se hipotequenjuntamente con dichos edificios;III. Las servidumbres, a no ser que se hipotequen juntamente con el predio dominante;IV. El derecho de percibir los frutos en el usufructo concedido por este Código a losascendientes sobre los bienes de sus descendientes;V. El uso y la habitación; y,VI. Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del pleito se haya registradopreventivamente, o si se hace constar en el título constitutivo de la hipoteca que el acreedortiene conocimiento del litigio; pero en cualquiera de los casos, la hipoteca quedará pendientede la resolución del pleito.file:///C|/Documents%20and%20Settings/jcasares/Escritorio/zcc/16codciv.htm (215 of 238)27/04/2009 01:23:53 p.m.
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