AC 09 2008 (PDF, 1.76 MB) - Federale Overheidsdienst Justitie ...

Nr. 470 - 12.9.08 HOF VAN CASSATIE 1937
De beoordeling van deze drie voorwaarden geschiedt per kadastraal perceel.
Wanneer bij deze beoordeling blijkt dat een gedeelte van een kadastraal perceel niet beantwoordt
aan deze drie voorwaarden, is de vrijstelling niet van toepassing.
Geen vrijstelling van belasting kan worden ingevoerd dan door een wet.
De belastingplichtige draagt de bewijslast dat het kadastraal perceel beantwoordt aan
deze drie voorwaarden. Het is enkel wanneer de belastingplichtige in deze bewijslast
slaagt dat dit kadastraal perceel van de onroerende voorheffing wordt vrijgesteld.
In het arrest wordt niet vastgesteld dat aan deze bewijslast is voldaan.
Hieruit volgt dat het arrest zijn beslissing, dat de sporthal, ondanks het ontvangen van
een vergoeding voor de cafetaria, als improductief wordt beschouwd en derhalve voor de
volledige sporthal de drie voorwaarden voor het toestaan van de besproken vrijstelling
zijn vervuld, niet wettelijk verantwoordt (schending van artikel 253, 3°, van het Wetboek
van de Inkomstenbelastingen (1992), in de versie zoals gewijzigd bij artikel 38 van de wet
van 6 juli 1994); tevens wordt door deze uitspraak een vrijstelling van belasting toegestaan,
die niet in de wet is voorzien (schending van artikel 172 van de Grondwet), en
wordt de op de verweerster rustende bewijslast dat zij aan de wettelijke voorwaarden voldoet
voor het bekomen van de besproken vrijstelling miskend (schending van artikel 1315
van het Burgerlijk Wetboek).
III. BESLISSING VAN HET HOF
Beoordeling
Tweede onderdeel
1. Artikel 253, 3°, van het Wetboek van de Inkomstenbelasting (1992) bepaalt
dat wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing, het kadastraal inkomen van
onroerende goederen die de aard van nationale domeingoederen hebben, op zichzelf
niets opbrengen en voor een openbare dienst of voor een dienst van algemeen
nut worden gebruikt.
De vrijstelling is van de drie voorwaarden samen afhankelijk.
2. Deze bepaling voorziet niet in de vrijstelling van het kadastraal inkomen
van een onroerend goed dat slechts gedeeltelijk aan de voormelde voorwaarden
voldoet.
De vrijstelling geldt alleen indien het onroerend goed, dat een kadastraal perceel
uitmaakt, in zijn geheel beantwoordt aan de wettelijke vrijstellingsvoorwaarden.
Voor wat de belastbaarheid in de onroerende voorheffing betreft, is elk
onderscheid tussen de verschillende gedeelten van het vrijgestelde goed uitgesloten.
3. De appelrechter, die vaststelde dat cafetaria en sporthal zijn opgenomen in
de kadastrale legger onder hetzelfde perceelnummer, heeft niet zonder schending
van voormeld artikel 253, 3°, kunnen beslissen dat het vervuld zijn van de voorwaarden
voor een gedeelte van de sporthal, zijnde de sporthal afgezien van de
cafetaria, de vrijstelling van onroerende voorheffing met zich brengt voor de volledige
sporthal met inbegrip van de cafetaria, ook al zou de cafetaria niet aan die
voorwaarden voldoen.
Het onderdeel is gegrond.
Overige grieven
4. De overige grieven kunnen niet tot een ruimere cassatie leiden.