certificacion_del_urbanismo_ecologico

CTXCTX.02CTX.02.18CONTEXTO DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICAEncaje territorial de la actuación urbanísticaCompacidadCompacidad absolutaObjetivoEvaluar la forma en la que queda insertada una nueva actuación urbanística en un tejido yaexistente con una determinada compacidad. El objetivo es doble: por un lado permitir unacorrecta conexión morfológica con los tejidos existentes, garantizando la continuidadurbana que posibilitará a su vez la funcionalidad del sistema, y por otro maximizar laeficiencia edificatoria en relación al consumo de suelo de este nuevo ámbito.CONTEXTODefinición del criterio o indicadorLa compacidad absoluta se define como la relación entre el espacio ocupado por laedificación, expresado en volumen, respecto a una superficie determinada, considerandoúnicamente el área urbana consolidada (suelo urbano). El resultado equivale a la alturamedia de la edificación sobre la totalidad del área.DescripciónLa compacidad incide en la forma física de la ciudad, en su funcionalidad y, en definitiva, enel modelo de ocupación del territorio y la organización de las redes de movilidad y de losespacios libres.La edificación compacta expresa la idea de proximidad urbana, aumentando el contacto y laposibilidad de interconexión entre los ciudadanos. Permite desarrollar patrones deproximidad de forma que los desplazamientos se realicen mayoritariamente a pie o entransporte público.Encaje territorialde la actuación urbanística18Un modelo compacto de ocupación compacto del territorio favorece la eficiencia en el usode los recursos naturales y disminuye la presión de los sistemas urbanos sobre los sistemasde soporte.La compacidad optimiza también la gestión de uno de los recursos naturales másimportantes, el suelo, ya que informa de la intensidad edificatoria que ejerce la edificaciónsobre el espacio urbano.Escala de análisisÁMBITO DE ACTUACIÓN ÁMBITO DE ACTUACIÓN + ÁREA DE INFLUENCIA Se define un área deinfluencia de 1000 malrededor de la nuevaactuación para evaluar lacompacidad de las áreasurbanas cercanas. Si noes posible delimitar elárea urbana, el área deinfluencia se definirá apartir de todo elperímetro de la nuevaactuación.ÁMBITO DE ACTUACIÓN + MUNICIPIO / OTROS [233]