certificacion_del_urbanismo_ecologico

Criterios de ordenación−−Prohibir la construcción de nuevos centros comerciales y de ocio (grandessuperficies) en actuaciones urbanas cuyo uso principal sea el residencial.Evitar la concentración de espacios de terciario exclusivo. Repartir la superficieconstruida no residencial de forma homogénea en el ámbito de la actuaciónurbanística:−−El porcentaje de suelo (m 2 s) lucrativo no residencial (terciario exclusivo) nodebería ser superior al 20% en relación a la superficie total de suelolucrativo.El porcentaje de parcelas/manzanas con uso principal residencial yedificabilidad comercial/terciario en planta baja debería ser superior al 80%.−−−Fomentar la inserción de actividades de formatos y tipologías diversas en el tejidoresidencial (oficinas, talleres, pequeños negocios familiares, etc.) Se recomienda, enuna etapa posterior al planeamiento, que la división de la planta destinada a localescomerciales y oficinas, comprenda superficies útiles a partir de 50m 2 y hasta unmáximo de 200m 2 . Aplicar esta medida para un mínimo del 80% de los localesubicados en edificios con uso principal residencial.Fomentar las actividades en el espacio público: creación de espacios comunitariosen patios interiores de manzana o cubiertas accesibles en los equipamientospúblicos. El espacio público es por definición el lugar de la actividad común; deintercambio de información y de la expresión de las voluntades colectivas.Reservar espacios para actividades o equipamientos densos en conocimiento(actividades @).[347]