certificacion_del_urbanismo_ecologico

Requisitos para acreditar el cumplimiento de la medidaMapa temático según grado de interacción de los tramos de calle de la actuaciónurbanística (internos y periféricos). Especificar el porcentaje de calles (metros linealestotales) con alta o muy alta interacción.Criterios de ordenación− Diseñar una red comercial/terciario que canalice los flujos peatonales dentro de laactuación urbanística y establezca nexos con los tejidos adyacentes y los puntos deatracción (equipamientos, espacios verdes) de la propuesta de ordenación.−Evitar la concentración de espacios de terciario exclusivo. Repartir la superficieconstruida no residencial de forma homogénea en el ámbito de la actuaciónurbanística:−−El porcentaje de suelo (m 2 s) lucrativo no residencial (terciario exclusivo) nodebería ser superior al 20% en relación a la superficie total de suelolucrativo.El porcentaje de parcelas/manzanas con uso principal residencial yedificabilidad comercial/terciario en planta baja debería ser superior al 80%.−−Fomentar la inserción de actividades de formatos y tipologías diversas en el tejidoresidencial (oficinas, talleres, pequeños negocios familiares, etc.) Se recomienda, enuna etapa posterior al planeamiento, que la división de la planta destinada a localescomerciales y oficinas, comprenda superficies útiles a partir de 50m 2 y hasta unmáximo de 200m 2 . Aplicar esta medida para un mínimo del 80% de los localesubicados en edificios con uso principal residencial.Localizar los equipamientos de forma concatenada y extensiva en el sector deordenación de forma que se potencien los flujos de peatones y los espacios deinteracción.[351]