certificacion_del_urbanismo_ecologico

Parámetro de cálculoFÓRMULA DE CÁLCULOUNIDAD DE CÁLCULO[Volumen edificado / unidad de superficie*]*Malla de referencia de 200 x 200 metrosmConsideraciones técnicasPara el cálculo de este indicador se hace necesaria la georreferenciación de los edificiosexistentes y de su volumetría. El cálculo de la CA se realiza a partir de esta volumetría yrespecto a una malla de 200m por 200m para el límite de suelo de naturaleza urbana 1 .A partir de los rangos de CA se clasifica la tipología de urbanización del tejido existente:Tipología urbanizaciónCA (m)Rural-forestal 0 a 0,05Urbanización baja intensidad 0,05 a 2,5Urbanización media intensidad 2,5 a 5Sistema urbano compacto >51 Suelo de naturaleza urbana conforme a lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario: (a) el clasificado o definido por elplaneamiento urbanístico como urbano, urbanizado o equivalente, (b) los terrenos que tengan consideración deurbanizables, (c) el integrado en la trama de dotaciones y servicios, (d) el ocupado por núcleos o asentamientos depoblación aislados, entre otros.Parámetro de evaluaciónOBJETIVOMÍNIMO YDESEABLEEl parámetro se define en función de la tipología de la urbanizaciónexistenteTipologíaurbanizaciónCA (m)del tejido urbanoadyacenteParámetro CA (m)para la actuaciónurbanísticaRural-forestal 0 - 0,05 No edificarUrbanización bajaintensidad0,05 - 2,5 >2,5Edificar sólo con elobjetivo deredensificarUrbanización mediaintensidad2,5 - 5 >4,5 para el 50% dela actuaciónSistema urbanocompacto>5 >5 para el 75% de laactuación[234]