certificacion_del_urbanismo_ecologico

En el tema de la calidad ambiental definido dentro del grupo de los aspectos ambientalestiene una importancia bastante significante para la certificación CASBEE, que se justifica porlas bases conceptuales y la lógica que orienta el sistema de evaluación de la certificación. Lamedia encontrada (21,12%) se ve determinada por la naturaleza de la propia certificación.Los requerimientos relacionados con el tema buscan verificar las estrategias previstas oimplementadas para el control de las variables físicas que condicionan el confort y elcumplimiento de estrategias que busquen promover de forma objetiva el confort ambientalen el ámbito a certificar, incluidos el confort térmico, el confort acústico y el confort (ycontaminación) lumínica.El tema del territorio que agrupa los requerimientos relacionados con la localización y usodel suelo tiene gran importancia para la certificación LEED, a pesar de que, a diferencia delas otras certificaciones, no propone limitaciones en cuanto a la expansión de lasurbanizaciones y crecimiento de las ciudades. Relacionado a esto, sólo la certificaciónBREEAM plantea en uno de los requerimientos que las necesidades de ocupación deben serinvestigadas para que se justifique la ocupación de suelo ocasionada por la urbanización.CASBEE, por su lado, dedica un porcentaje muy pequeño de créditos al tema, pero susistema de ponderación está definido en función de la localización del objeto urbano en laciudad.En resumen, a pesar del bajo valor medio encontrado para el tema del territorio, apenas un6,29%, es tratado de modo transversal en las certificaciones y abordado no solamente en losrequerimientos tipo créditos, sino también en los prerrequisitos o en el sistema deponderación de las certificaciones BREEAM y CASBEE.La biodiversidad se encuentra en el sexto lugar según orden de importancia. Los valoresmedios de créditos de los sistemas de certificación dedicados al tema suponen un 5,49%.Los requerimientos identificados que se relacionan directamente con la biodiversidad,abordan principalmente los siguientes temas: la preservación de los hábitats y recursosnaturales del ámbito a certificar, la realización de estudios y diagnósticos parareconocimiento de las características ambientales del ámbito a certificar, la elaboración deplanes de conservación y gestión del ambiente natural y la utilización de especiesautóctonas. La certificación CASBEE es la que más créditos dedica al tema, y es la única queverifica concretamente la superficie destinada a áreas verdes para conservación eincremento de la biodiversidad y calidad ambiental del ámbito a certificar.En tema de la economía es abordado tan sólo en la certificación BREEAM, que dedica unacategoría entera del sistema de evaluación para ello, lo que representa casi el 10% del totalde créditos. Los requerimientos se relacionan tanto con los negocios que serán implantadosen el lugar como con los activos existentes en la localidad, incluyendo las personas y lasempresas o industrias del ámbito a certificar.En “otros” se verifica que la certificación LEED dedica una importante cantidad de créditos arequerimientos que no encajan en ningún de los temas de análisis, como los créditosdedicados a la certificación de los edificios o, en el caso específico de LEED, los créditos delcapítulo Innovation in Design del sistema de evaluación.Las certificaciones BREEAM y CASBEE dedican un pequeño porcentaje de los créditos a lacertificación de los edificios del desarrollo urbano. La media no dice mucho en este caso, yaque es la certificación LEED quien eleva considerablemente el valor medio encontrado.[76]