Download (PDF, 3MB, Datei ist barrierefrei⁄barrierearm)

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Demografischer Maßnahmensteckbriefim Bereich WohnenMaßnahme W.7Sicherung und Aufwertung des baulichen Bestandes durchUmnutzung, Rückbau, ModernisierungRelevant für:StadttypStadtquartierstypenGroße Städte – schrumpfendmehrere QuartierstypenKleine Städte – prosperierendInnenstadt/Stadt-/DorfzentrumGroße Städte – prosperierendInnerstädtisches WohnquartierKleine Städte – schrumpfendGroßwohnsiedlungKein eindeutiger TypBrache (Industrie, Militär, Bahn…)Peripheres WohnquartierBegründung:Der vollziehende demografische Wandel verändert die Strukturen in vielen Städten und Gemeinden nachhaltig.Dabei sind gesamtstädtische, aber auch kleinräumige, heterogene Entwicklungsprozesse zu beobachten.Rückläufige Einwohnerzahlen in einigen Stadtquartieren und auch in bestimmten Segmenten desWohnungsmarktes führen zur Leerständen und Modernisierungsstaus. Qualitätsvolle Stadtentwicklung ohneWachstum zu managen ist eine ist eine neue und große Herausforderung an die Planung und Steuerung desStadtumbaus. Die Anpassung des Wohnungsbestandes an die veränderten Bedarfe, einschließlich des (Teil-)Rückbaus von Wohnungen charakterisiert die Bandbreite an Maßnahmen. Auch fehlen bzw. sind einigeWohnungsmarktsegmente aufgrund der veränderten Nachfrage nicht ausreichend vorhanden. Neben der Lagespielen bei der Wohnortwahl der Nachfrage vor allem Wohnkosten, baulicher Zustand undAusstattungsstandards eine große Rolle. Ein Problem besteht darin, dass die vorhandenen Bestände hinsichtlichihres baulichen Zustands, aber auch hinsichtlich der Größen und Ausstattungsstandards häufig nicht immer denheutigen Anforderungen entsprechen. Dies steht in enger Wechselbeziehung zu vielerorts ausstehenden, auchenergetischen Modernisierungsbedarf von Wohngebäuden und signalisiert insgesamt den notwendigenAnpassungsbedarf entsprechend der sich verändernden Nachfrage.Umsetzung der Maßnahme:• Bauliche, energetische und gestalterische Maßnahmen erhöhen die Chance auf eine Wiedernutzung einesbereits leer stehenden Gebäudes bzw. verkürzen die Leerstandsdauer• Städtebauliche Maßnahmen dienen insbesondere dazu die Wohnqualität in den betroffenen Bereichen zuverbessern• Erstellung eines Leerstandskatasters• verstärkte Öffentlichkeitsarbeit zur Information und Beratung• Reduzierung von Wohnungsbeständen. Auch ein (Teil-)Abriss von einzelnen Gebäuden kann dieWohnumfeldqualität bezüglich Belichtung, Belüftung und Freiflächenanteil verbessern• Durch finanzielle Fördermaßnahmen können Anreize zur Sanierung und Modernisierung von Altbauten bzw.von Leerständen geboten werden• Initiierung von neuen Trägermodellen und Vermarktungsstrategien für leerstehende Gebäude undFreiflächen Einzelne Ansätze wie "Log In" – leerstehender Raum für junge Unternehmen - und "Nimm zwei"(Zwei Wohnungen zu einem Preis = Mietpreissenkungen)• Förderung von temporären Nutzungen oder temporären Events• Anpassung der Wohnungsbestände an bestimmte Zielgruppen
Synergien mit Maßnahmen aus dem Stadtklimalotsen:‒Konflikte mit Maßnahmen aus dem Stadtklimalotsen: ‒Projektbeispiele und Literaturhinweise:• BMVBS, 2009: Stadtumbau West. Befragung von Kommunen im Stadtumbau West. Berlin. Online:http://www.nationalestadtentwicklungspolitik.de/nn_251568/Content/Publikationen/Ressorforschung/stadtumbauwest__umfrage,templateId=raw,property=publicationFile.pdf/stadtumbauwest_umfrage.pdf• BMVBS, 2008: Gutachten. Evaluierung des Bund-Länder-Programms Stadtumbau Ost. Berlin. Online:http://www.stadtumbau-ost.info/aktuelles/Evaluierungsbericht-klein.pdf• ARL, 2006: Folgen des demografischen Wandels für Städte und Regionen in Deutschland –Handlungsempfehlungen. Positionspapier Nr. 62, Hannover.Online: http://shop.arl-net.de/media/direct/pdf/pospaper_62.pdf• Bürkner, Hans-Joachim; Berger, Olaf; Luchmann, Christian ; Tenz, Eric, 2007: Der demografische Wandelund seine Konsequenzen für Wohnungsnachfrage, Städtebau und Flächennutzung. Erkner 2007 (IRSWorking Paper, http://www.irs-net.de/download/wp_wandel.pdf)• Stadt: Pilot Spezial 2, 2012: Offene Räume in der Stadtentwicklung. Leerstand - Zwischennutzung –Umnutzung. Selbstverlag Berlin. Online: http://d-nb.info/1025172558/34• Akademie für Raumforschung und Landesplanung -ARL-, Leibniz-Forum für Raumwissenschaften, 2011:Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen. Beispiele ausgewählter Gemeinden der Länder Hessen,Rheinland-Pfalz und Saarland. Online http://d-nb.info/1015511449/34• Ganser, Karl: "Hände weg, liegen lassen". DASL, 2001: Schrumpfende Städte fordern neue Strategien fürdie Stadtentwicklung. Aus dem Leerstand in neue Qualitäten? Wuppertal 2001. S. 105-112• Innovationsagentur Stadtumbau NRW, 2009: Good Practice Reader. Strategisches Leerstandsmanagement.Erfolgreiche Strategien und Projekte zur Reaktivierung von gewerblichen Leerstanden und zur nachhaltigenStandortentwicklung Online: http://www.stadtumbaunrw.de/pdf/dokumente/leerstandsmanagement.pdfMethodische oder verfahrensbezogene Hinweise in den Expertisen• Flexibilisierung der Planung für eine klimaangepasste Stadtentwicklung ‒ Verfahren,Instrumente und Methoden für anpassungsflexible Raum- und Siedlungsstrukturen• Kommunikationsinstrumente im Anpassungsprozess an den Klimawandel (hier bzgl. der Umsetzungvon Konzepten und Maßnahmen)Wechselwirkung mit weiteren demografischen Maßnahmen-Steckbriefen:• I.2: Schaffung barrierefreier Infrastruktur• W.1: Entwicklung von neuen Wohnkonzepten für den (alten) Ortskern
Seite 1 und 2:
BMVBS-Online-Publikation, Nr. 23/20
Seite 3 und 4:
Alles im Wandel: Demografische und
Seite 5 und 6:
Seite 7 und 8:
Seite 9 und 10:
Seite 11 und 12:
Seite 13 und 14:
Seite 15 und 16:
Seite 17 und 18:
Seite 19 und 20:
Seite 21 und 22:
Seite 23 und 24:
Seite 25 und 26:
Seite 27 und 28:
Seite 29 und 30:
Seite 31 und 32:
Seite 33 und 34:
Seite 35 und 36:
Seite 37 und 38:
Seite 39 und 40:
Seite 41 und 42:
Seite 43 und 44:
Seite 45 und 46:
Seite 47 und 48:
Seite 49 und 50:
Seite 51 und 52:
Seite 53 und 54:
Seite 55 und 56:
Seite 57 und 58:
Seite 59 und 60:
Seite 61 und 62:
Seite 63 und 64:
Seite 65 und 66:
Seite 67 und 68:
Seite 69 und 70:
Seite 71 und 72:
Seite 73 und 74:
Seite 75 und 76:
Seite 77 und 78:
Seite 79 und 80:
Seite 81 und 82:
Seite 83 und 84:
Seite 85 und 86:
Seite 87 und 88:
Seite 89 und 90:
Seite 91 und 92:
Seite 93 und 94:
Seite 95 und 96:
Demografische Alles im Wandel: und
Seite 97 und 98:
Wirkfolgen-bereicheEinfluss von dem
Seite 99 und 100:
Wirkfolgen-bereicheEinfluss von dem
Seite 101 und 102: Wirkfolgen-bereicheEinfluss von dem
Seite 107 und 108: Anhang 2:Maßnahmensteckbriefe zu d
Seite 109 und 110: Wechselwirkung mit weiteren demogra
Seite 111 und 112: Synergien mit Maßnahmen aus dem St
Seite 113 und 114: • Leerstehende Gebäude als Exper
Seite 115 und 116: Ver- und Entsorgungsstruktur• Lei
Seite 117 und 118: • Verstärkter Einsatz von Inform
Seite 119 und 120: Demografischer Maßnahmensteckbrief
Seite 121 und 122: • Bürkner, Hans-Joachim ; Berger
Seite 123 und 124: Umsetzung der Maßnahme:• Zusamme
Seite 131 und 132: • G.1: Gewährleistung einer flä
Seite 133 und 134: • Sicherstellung, dass öffentlic
Seite 135 und 136: Wohnen:Demografischer Maßnahmenste
Seite 139 und 140: • Neben der Ermittlung von Angebo
Seite 143 und 144: Methodische oder verfahrensbezogene
Seite 145 und 146: • Beibehaltung und Stärkung von
Seite 149 und 150: • W.2: Förderung neuer innovativ
Seite 151: Synergien mit Maßnahmen aus dem St
Seite 157 und 158: Bildung, Kinder- und Familienfreund
Seite 159 und 160: Grünflächenplanung:• Steigender
Seite 173 und 174: Senioren:Demografischer Maßnahmens
Seite 175 und 176: • Doppik-gestützter Informations
Seite 177 und 178: Siedlungsstruktur• Steigerung der
Seite 179 und 180: Allgemein• Entwicklung/Ausbau des
Seite 183 und 184: • Freistaat Sachsen: Förderricht
Seite 185 und 186: Sozial- und stadtplanerische Maßna
Seite 189 und 190: • Definition von Qualitätskriter
Seite 193 und 194: • Erhaltung und Revitalisierung v
Seite 201 und 202: • Projekt Aschersleben: Schnittst
Seite 203 und 204:
Synergien mit Maßnahmen aus dem St
Seite 205 und 206:
Demografischer Maßnahmensteckbrief
Seite 207 und 208:
Wechselwirkung mit weiteren demogra
Seite 209 und 210:
• Integration von Menschen mit Me
Seite 211 und 212:
Demografischer Maßnahmensteckbrief
Seite 213 und 214:
Seite 215 und 216:
Synergien mit Maßnahmen aus dem St
Seite 217 und 218:
Seite 219 und 220:
Demografischer WandelKlimaschutzMa
Seite 221 und 222:
Seite 223 und 224:
Seite 225 und 226:
Seite 227 und 228:
Seite 229 und 230:
Seite 231 und 232:
Seite 233 und 234:
Seite 235:
Alle anzeigen

Download (PDF, 3MB, Datei ist barrierefrei⁄barrierearm)

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?