Codigo%20Civil%20Venezolano

Artículo 638.- El Juez de Primera Instancia mandará a valorar el inmueble por tres (3)
peritos, elegidos uno por el solicitante, otro por dicho Magistrado y el tercero por los
mismos dos peritos o por el Juez, cuando aquéllos no estuvieran de acuerdo. Sin
embargo, el interesado podrá convenir en que el justiprecio lo haga un solo perito
nombrado por el Juez.
El mismo Juez ordenará que se publique por carteles la solicitud, en un periódico de la
localidad, durante noventa (90) días, una vez cada quince (15) días, por lo menos, y si
no hubiese ningún periódico en ella, en el que se edite en alguna de las poblaciones
cercanas.
Artículo 639.- Transcurridos los noventa días de la publicación referida, y llenas las
formalidades exigidas en los artículos precedente, sin haberse presentado oposición de
ningún interesado, el tribunal declarará constituido el hogar en los términos solicitados,
separado del patrimonio del constituyente, y libre de embargo y remate por toda causa
u obligación, aunque conste de documento público o de sentencia ejecutoriada; y
ordenará que la solicitud y declaratoria se protocolicen en la Oficina de Registro
respectiva, se publiquen por la prensa tres veces, por lo menos, y se anoten en el
Registro de Comercio de la jurisdicción.
Mientras no se haya cumplido con todas estas formalidades, el hogar no producirá los
efectos que le atribuye la Ley, y si ellas no se hubieren realizado en el término de
noventa días, quedará sin lugar la declaratoria del Tribunal.
Si antes de la declaración judicial hubiere oposición, el Tribunal la resolverá por los
trámites del juicio ordinario.
Artículo 640.- El hogar no podrá enajenarse ni gravarse sin oírse previamente a todas
las personas en cuyo favor se haya establecido, o a sus representantes legales, y con
autorización judicial, que no dará el Tribunal sino en el caso comprobado de necesidad
extrema, y sometiéndola a la consulta del Tribunal Superior.
Artículo 641.- Cuando hubiere fallecido el último miembro de la familia para quien fue
constituido el hogar, o cuando haya fenecido el derecho a gozar de él, según lo
establecido en los artículos 636, 642 y 643, volverá el inmueble al patrimonio del
constituyente o de sus herederos, a menos que el dominio se haya traspasado a la
persona o personas en cuyo favor se constituyó el hogar.
Artículo 642.- En caso de divorcio o de separación judicial de cuerpos, conservará el