Codigo%20Civil%20Venezolano

A falta de convenios especiales se observarán las reglas contenidas en los artículos
siguientes.
Artículo 1.568.- Los impuestos territoriales y cualesquiera otras cargas que graven el
fundo son de cargo del enfiteuta.
Artículo 1.569.- El pago de la pensión será anual.
Artículo 1.570.- El enfiteuta no puede pretender la remisión o reducción de la pensión
por esterilidad, aunque sea extraordinaria, ni aún por pérdida de frutos.
Artículo 1.571.- Si el fundo enfitéutico perece enteramente, el enfiteuta se liberta de la
carga de la pensión anual.
Si el fundo sólo se destruye en parte, el enfiteuta no puede exigir ninguna disminución
de renta, cuando la parte que queda es bastante para pagarla íntegra. En este caso, sin
embargo, si una parte notable del fundo ha perecido, el enfiteuta puede renunciar su
derecho cediendo el fundo al concedente.
Artículo 1.572.- El enfiteuta se hace propietario de todos los productos del fundo y de
sus accesorios.
Tiene los mismos derechos que tendría el propietario respecto del tesoro y de las minas
descubiertas en el fundo enfitéutico.
Artículo 1.573.- El enfiteuta puede disponer del fundo enfitéutico y de sus accesorios
por acto entre vivos o por acto de última voluntad.
Por la trasmisión del fundo enfitéutico, de cualquiera manera que sea, no se debe
ninguna prestación al concedente.