Codigo%20Civil%20Venezolano

Artículo 709.- Por el hecho del hombre puede establecerse la servidumbre predial que
consiste en cualquier gravamen impuesto sobre un predio para uso y utilidad de otro
perteneciente a distinto dueño, y que no sea en manera alguna contraria al orden
público.
El ejercicio y extensión de la servidumbre se reglamenta por los respectivos títulos, y a
falta de éstos, por las disposiciones de los artículos siguientes.
Artículo 710.- Las servidumbres son continuas o descontinuas.
Son continuas aquellas cuyo ejercicio es o puede ser continuo, sin que haya necesidad
del hecho actual del hombre para tal ejercicio; tales son los acueductos, los desagües
de los techos, las vistas y otras semejantes.
Son descontinuas las que tienen necesidad del hecho actual del hombre para su
ejercicio; tales son las de paso, las de tomar aguas, las de pasto, y otras semejantes.
Artículo 711.- Las servidumbres son aparentes o no aparentes.
Son aparentes las que se muestran por señales visibles, como una puerta, una ventana,
un acueducto.
Son no aparentes aquéllas cuya existencia no se indica por ninguna señal visible, como
la de no edificar en un predio o no edificar sino hasta una altura determinada.
Artículo 712.- Las servidumbres de tomar agua por medio de un canal o de otra obra
visible y permanente, cualquiera que sea el uso a que se la destine, se coloca entre las
servidumbres continuas y aparentes, aun cuando no se tome el agua sino por intervalos
o por serie de días o de horas.
Artículo 713.- Cuando para la derivación de una cantidad constante o determinada de
agua corriente, se hubiese convenido en la forma del orificio y del aparato, deberá
conservarse dicha forma, y las partes no podrán impugnarla bajo pretexto de exceso o