Codigo%20Civil%20Venezolano

Artículo 1.511.- El vendedor está obligado a reembolsar al comprador, o a hacerle
reembolsar por quien ha reivindicado, el valor de las refacciones y mejoras útiles que
haya hecho al fundo y a que tenga derecho.
Artículo 1.512.- Si el vendedor vendió de mala fe el fundo ajeno, está obligado a
reembolsar al comprador de buena fe todos los gastos aún voluntarios, que éste haya
hecho en el fundo.
Artículo 1.513.- Si ha habido evicción de una parte de la cosa, y esta parte es de tal
importancia, relativamente al todo, que el comprador no la hubiera comprado sin
aquella parte, puede éste hacer resolver el contrato de venta.
Artículo 1.514.- Si en el caso de evicción de una parte del fundo vendido no se
resolviere la venta, el valor de la parte sobre la cual se ha efectuado la evicción se
pagará al comprador por el vendedor, según la estimación que se haga en la época de
la evicción, y no en proporción del precio total de la venta, ya haya aumentado, ya haya
disminuido el valor total de la cosa vendida.
Artículo 1.515.- Si el fundo vendido está gravado con servidumbres no aparentes que
no se hayan declarado en el contrato, y que sean de tal importancia que se presuma
que si el comprador las hubiere conocido no habría comprado el fundo, el comprador
puede pedir la resolución del contrato, a menos que prefiera una indemnización.
Artículo 1.516.- Cuando el comprador ha evitado la evicción del fundo, mediante el
pago de una cantidad de dinero, el vendedor puede libertarse de todas las
consecuencias del saneamiento, reembolsándole la cantidad pagada, sus intereses y
gastos.
Artículo 1.517.- Cesa la obligación de sanear por causa de evicción, cuando el
comprador no hace notificar al vendedor la demanda de evicción en los términos
señalados en el Código de Procedimiento Civil, y el vendedor prueba que tenía medios
de defensa suficientes para ser absuelto de la demanda.
2º. Del Saneamiento por los Vicios o Defectos Ocultos de la Cosa Vendida