Codigo%20Civil%20Venezolano

Puede también hipotecarlo para seguridad de una deuda suya o de un tercero; pero el
dueño de los bienes hipotecados no podrá pagar a uno de los acreedores, sin el
consentimiento del otro, su deuda, ni la contraída por su acreedor: a este fin le instruirá
del nuevo contrato hipotecario.
Artículo 1.883.- El acreedor hipotecario puede ceder a favor de otro acreedor del deudor
común el grado y aun la hipoteca independientemente del crédito, pero sólo hasta el
límite de éste. El deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones que le
correspondan contra el cedente, respecto a la validez originaria del crédito y de la
hipoteca correspondiente, pero no las relativas a la extinción posterior del crédito.
Si el acreedor tiene hipoteca sobre varios fundos, no puede cederla sino conjuntamente
a favor de la misma persona.
Artículo 1.884.- La hipoteca es legal, judicial o convencional.
Sección I
De la Hipoteca Legal
Artículo 1.885.- Tienen hipoteca legal:
1º.- El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados, para el
cumplimiento de las obligaciones que se derivan del acto de enajenación, bastando para
ello que en el instrumento de enajenación conste la obligación.
2º.- Los coherederos, socios y demás copartícipes, sobre los inmuebles que pertenecen
a la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los saldos o vueltas de las
respectivas partes, bastando asimismo que conste en el instrumento de adjudicación la
obligación de las vueltas.
3º.- El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor, que se determinen con arreglo
a los artículos 360 y 397.