dedicatoria

época colonial la mayoría de las edificaciones tenían un solo piso, y en el gobierno de
García Moreno se introdujo el criterio esteticista de la ciudad, en el que las edificaciones
se ven obligadas a crecer a un segundo piso, para homogeneizar el perfil urbano de la
ciudad.
En el siglo XX, en la esquina de la Jiménez, hoy calle Ortiz Bilbao, estaba la casa de
Luis Alfonso Ortiz. En la época de Don Jacinto Jijón, se edificaron en todo este sector
construcciones populares de vivienda denominadas Villa Inclana, destinadas para
trabajadores. Luego, en el siglo XX, se estableció en la calle Junín, la Escuela Sucre.
Con el avance del tiempo, se siguieron construyendo casas con sentido de solución al
proceso de crecimiento y desarrollo de la urbe; los habitantes mejor acomodados
ocuparon los nuevos sectores y lugares de los barrios céntricos, los mismos que
albergaron hasta principios del presente siglo, a los señores que constituían el grupo
nuevo de la jerarquía económica.
Sin embargo, el deterioro de las edificaciones, del espacio urbano y de la calidad de vida
se expresa: en la sobreutilización o subutilización de las edificaciones, en la falta de
servicios de infraestructura, en la falta de mantenimiento, en la construcción de añadidos
y edificaciones anexas que alteran la homogeneidad de las estructuras, y en la unidad
constructiva y estructural del conjunto.
Las tipologías arquitectónicas predominantes mantienen el esquema de patio central,
diferenciando el zaguán, el patio, las galerías, el bloque de escaleras y las habitaciones.
La planta baja, en general, destinada hasta la actualidad a usos comerciales artesanales y
viviendas de los sectores de menores recursos; y la planta alta, a vivienda de
arrendatarios y propietarios. Las construcciones en este sector valían menos que en los
sectores céntricos de la urbe, eran mixtas, de un solo piso, con excepciones.
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