BNDESPAR Prospecto Definitivo da 2ª Emissão ... - Banco Votorantim

1.1.2 As partes estabelecem, ainda, de comum acordo, que:I. todos os respectivos acessórios, benfeitorias, frutos, rendimentos,alugueis (exceto na medida em que sejam objeto da CessãoFiduciária), edificações, pertenças, bens vinculados por acessãofísica, industrial ou natural, existentes e que forem acrescidos até aintegral quitação das Obrigações Garantidas, averbados ou não nasrespectivas matrículas, incorporar-se-ão automaticamente aosImóveis Alienados Fiduciariamente e ao seu valor,independentemente de qualquer formalidade, recaindo sobre estes aAlienação Fiduciária, não podendo a Outorgante, a Companhia e/ouqualquer terceiro invocar direito de indenização ou de retenção, nãoimporta a que título ou pretexto;II. a Outorgante terá a posse direta dos Imóveis AlienadosFiduciariamente, e os Debenturistas, representados pelo AgenteFiduciário, terão a propriedade fiduciária e a posse indireta dosImóveis Alienados Fiduciariamente;III. a Alienação Fiduciária não implicará a transferência, para osDebenturistas e/ou para o Agente Fiduciário, de qualquer dasobrigações ou responsabilidades que atualmente são e serão daOutorgante e/ou da Companhia;IV. quaisquer tributos, taxas, contribuições, encargos, multas edespesas, de qualquer natureza, ordinários ou extraordinários,presentes e futuros, com relação aos Imóveis AlienadosFiduciariamente, incluindo manutenção, segurança, conservação,prêmios de seguro, taxas de condomínio, contas de energia elétrica,água, gás e telefone, serão suportados exclusivamente pelaOutorgante, que deverá apresentar os comprovantes de quitaçãosempre que solicitados pelo Agente Fiduciário, de maneira que osDebenturistas e o Agente Fiduciário, ficam, desde já, desobrigadosde efetuar qualquer tipo de pagamento referente aos ImóveisAlienados Fiduciariamente durante a vigência deste Contrato, nãorecaindo sobre o Agente Fiduciário e/ou os Debenturistas qualquerresponsabilidade nesse sentido;V. para os fins dos Documentos das Obrigações Garantidas e dodisposto na legislação aplicável, não obstante a parcela do valor dasObrigações Garantidas, garantida por cada um dos ImóveisAlienados Fiduciariamente, nos termos deste Contrato, sercorrespondente à Parcela Garantida do respectivo Imóvel AlienadoFiduciariamente, a Companhia sempre permanecerá responsávelpelo saldo devedor das Obrigações Garantidas que remanescer apósa excussão do respectivo Imóvel Alienado Fiduciariamente,247