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Gemeinde Neu Wulmstorf Bebauungsplan Nr. 66 „Gewerbegebiet Mienenbüttel“ 96VielfaltDie Bewertung der Vielfalt der Landschaftsbildeinheiten richtet sich nach Anzahl und Mannigfaltigkeitvon Strukturelementen oder Nutzungstypen.Offene, strukturarme Agrarlandschaft: geringwertig wegen Nutzungstypen- und StrukturarmutAbwechslungsreiche, mit Waldflächen durchsetzte Agrarlandschaft: mittelwertig wegen NutzungstypenreichtumSiedlung Mienenbüttel: mittelwertig wegen StrukturreichtumGewerbegebiet südöstlich des Plangebietes: geringwertig wegen Nutzungstypen- und StrukturarmutEigenartDurch bestimmte natürliche Strukturelemente und historische Entwicklung bedingte individuelleUnverwechselbarkeit einer Landschaft als eine wesentliche Vorrausetzung für menschlicheVerwurzelung und Heimatgefühl.Offene, strukturarme Agrarlandschaft: geringwertig wegen Mangel an individuellen StrukturenAbwechslungsreiche, mit Waldflächen durchsetzte Agrarlandschaft: mittelwertig wegen naturraumtypischerMischnutzung in der KulturlandschaftSiedlung Mienenbüttel: mittelwertig wegen historischer Baukultur (Bauernhäuser) und naturraumtypischerGestaltungs- und Begrünungselemente (Trockensteinmauern aus örtlichenFindlingen, Buchen- und Eichenaltholz)Gewerbegebiet südöstlich des Plangebietes: geringwertig wegen Fehlens jeglicher IndividualitätSchönheitAuf den Faktoren Vielfalt und Eigenart aufbauender Gesamteindruck einer Landschaft, dernicht vornehmlich die individuellen Bewertungsmaßstäbe, sondern die auf einem gesamtgesellschaftlichenKonsens beruhende Bewertungskriterien berücksichtigt. Demnach kann dieSchönheit auch als zusammenfassende Bewertung der Landschaftsbildqualität betrachtetwerden.Offene, strukturarme Agrarlandschaft: geringwertigAbwechslungsreiche, mit Waldflächen durchsetzte Agrarlandschaft: mittelwertigSiedlung Mienenbüttel: mittelwertigGewerbegebiet südöstlich des Plangebietes: geringwertigARGUSconcept GmbH - Das Stadtplanungsteam der incopa Am Homburg 3 66123 SaarbrückenTel.: 0681 / 38916 60 Fax: 0681 / 38916 70 info@argusconcept.com www.argusconcept.com