A B C1 C2 D A A

Gemeinde Neu Wulmstorf Bebauungsplan Nr. 66 „Gewerbegebiet Mienenbüttel“ 456.9 Örtlichen Bauvorschriften nach Niedersächsischer Bauordnung (§98NBauO)6.9.1 Fassaden und Dächer Leucht- und signalfarbene Fassaden- und Dacheindeckungen sind nicht zulässig. Alle Fassaden mit einer Länge > 50 m sind vertikal zu gliedern, z.B. mit Hilfeunterschiedlicher Materialien, Farben, Vorsprüngen.6.9.2 WerbeanlagenWerbeanlagen mit Ausnahme von Hinweisschildern sind nur an der Stätte der Leistungzulässig. Sie können Werbung für Hersteller oder Zulieferer mit anderen Betriebsstättenenthalten (gemischte Werbeanlagen), wenn sie einheitlich gestaltet sind.Plakatwände und Großflächentafeln, die mit Papierplakaten bestückt werden, sindunzulässig.Werbeanlagen sind nur in den Einfahrtsbereichen und innerhalb der überbaubarenFläche zulässig, nicht aber innerhalb der Grünflächen, der Flächen zum Anpflanzensowie der Sichtdreiecke. Ausgenommen hiervon sind Werbepylonen. Diese sind inden Grünflächen und Flächen zum Anpflanzen zulässig.Jegliche Art von mobilen und stationären Werbeanlagen sind in der Bauverbotszoneunzulässig.Außerhalb der Bauverbots- und Baubeschränkungszonen der überörtlichen Verkehrswegeist je ein Werbepylon nördlich und südlich der Autobahn zulässig.6.9.3 EinfriedungenBei der Einfriedung von Grundstücksgrenzen an Verkehrsflächen sind folgende Festsetzungenzu beachten: zur Verkehrsfläche ist ein Mindestabstand von 1,0 m einzuhalten, die maximale Höhe beträgt 3,0 m, in Verbindung mit den Festsetzungen gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB sindZaunanlagen zu begrünen bzw. hinter entsprechende Heckenpflanzungen anzulegen die Begrünungshöhe muss mindestens der Zaunhöhe entsprechen.ARGUSconcept GmbH - Das Stadtplanungsteam der incopa Am Homburg 3 66123 SaarbrückenTel.: 0681 / 38916 60 Fax: 0681 / 38916 70 info@argusconcept.com www.argusconcept.com