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Gemeinde Neu Wulmstorf Bebauungsplan Nr. 66 „Gewerbegebiet Mienenbüttel“ 81die Haus- und Hofgrundstücke am westlichen und südlichen Ortsrand von Mienenbüttel gerechnet.Auch sie besitzen neben den typischen Nutzungsformen wie Rasen, Nutzgarten,Hecken und Gebüschen einzelne Großbäume wie Stieleichen oder auch alte hochstämmigeApfel- und Kirschbäume. Das südwestlich an das Plangebiet angrenzende Betriebsgeländemit Wohnhaus einer Sägerei wird zum Biotoptyp Hausgarten mit Großbäumen dazugerechnet,da weniger die gewerbliche Nutzung, sondern der dichte zum Teil waldartige Bewuchsmit standortfremden Zier- und Nadelgehölzen diesen Siedlungsplatz prägen. Auf dem Geländeder Sägerei war ursprünglich eine Baumschule angesiedelt.12.6.7 – Freizeitgrundstück (PHF)Im Bereich der wenigen Wochenendhausgrundstücke im Plangebiet kommt auch ein Grundstückvor, das eher den Charakter eines Freizeitgrundstückes besitzt. Die Gründe dafür sinddie einfache, hüttenartige Bauweise der Gebäude sowie die scheinbar nur unregelmäßigeNutzung des Grundstücks. Das Freizeitgrundstück setzt sich aus Rasenflächen, den erwähntenzwei Kleingebäuden, einer bis ca. 8 m hohen Blaufichtenreihe, einer ca. 2 m hohen Ligusterhecke,einer Birke mit einem Brusthöhendurchmesser von ca. 30 cm sowie diversenweiteren Ziergehölzen zusammen.Gebäude, Verkehrs- und Industrieflächen13.4 – Versiegelte Flächen / Unbegrünte Gebäude (X)Dieser Flächennutzungstyp umfasst im Untersuchungsgebiet neben Gebäudeflächen (Wochenendhäuser,landwirtschaftliche Hallen und Schuppen etc.)und voll versiegelten Verkehrsflächen(asphaltierten Straßen) auch teilversiegelte Verkehrsflächen wie sie geschotterte,teilweise schütter mit Trittrasen oder Grassäumen bewachsene Feldwirtschaftswege darstellen.Dazu gehören auch gepflasterte Wege wie die Wennerstorfer Straße im zentralenund die Straße „Hinterm Hagen“ im nordöstlichen Plangebiet (Südrand Ortsrand Mienenbüttel).Weitgehend unbefestigte Feldwege mit typischer Trittrasenvegetation werden als eigenständigerBiotoptyp (12.1.4 – Trittrasen (GRT)) erfasst.VorbelastungDie Funktionen der erfassten Biotope als Lebensräume für Tiere und Pflanzen werden durchfolgende Vorbelastungen beeinträchtigt:Intensive Bewirtschaftung großflächiger Ackerschläge mit den Begleiterscheinungenhoher Herbizid- und Düngemitteleinsatz sowie hohe Einsaatdichten, dadurch Unterbindungeiner artenreichen Ackerwildkrautflora Beeinträchtigung straßennaher Biotope durch Reifen-, Bremsen-, Kupplungsabriebdes hohen Kraftfahrzeugsverkehrs auf der BAB A 1 und der B 3 Beeinträchtigung aller Biotoptypen durch Abgasimmissionen des hohen Kraftfahrzeugsverkehrsauf der BAB A 1 und der B 3, insbesondere auch atmosphärischerStickstoffeintrag Beeinträchtigung zweier Brachflächen durch illegale Bauschutt- und MüllablagerungenARGUSconcept GmbH - Das Stadtplanungsteam der incopa Am Homburg 3 66123 SaarbrückenTel.: 0681 / 38916 60 Fax: 0681 / 38916 70 info@argusconcept.com www.argusconcept.com