A B C1 C2 D A A

Gemeinde Neu Wulmstorf Bebauungsplan Nr. 66 „Gewerbegebiet Mienenbüttel“ 121Eingriffnahme.Schutzgut/SchutzgutfunktionWechselwirkungenmit anderenSchutzgüternBewertungPflanzen undTiereSeltenheit,GefährdungwertgebendeArt- und BiotopvorkommenLebensraumfunktion,NaturnäheLandschaftsbild/ Erholung/ WohnnutzungVielfalt,Eigenheit,SchönheitVerlust der Organismenund Lebensraumfunktionenvon intensiv genutztenAckerflächen und teilsnaturnahen kleinen WaldflächenVerlust einer strukturarmenAgrarlandschaft undkleinen Waldflächendurch Gewerbeansiedlung.Veränderung desLandschaftsbildesund der Erlebnisqualitätder örtlichenLandschaft.Wegfall von ortsrandnahenFreiflächenfür dieNaherholungVerlust von überwiegenddurch intensive landwirtschaftlicheNutzung bereitsvorgeschädigten Lebensräumen,Ausgleich des Verlustesvon Waldflächendurch Neuentwicklung vonWaldflächen in mindestensgleichem Umfang sowiedurch naturschutzfachlicheAufwertung von bestehendenWaldflächen, Kompensationdes Verlustes von offenerAgrarlandschaft durchnaturschutzfachliche Aufwertungsmaßnahmenin anderenOffenlandbiotopen.Erholungsfunktion der ortsrandnahenAgrarlandschaftgering, da bestehende Beeinträchtigungendurch diehohen Verkehrsbelastungenauf der BAB A1 und der B3.Schutz des Landschaftsbildesin der Ortschaft Mienebütteldurch Schaffung einesbreiten Grüngürtels mit integriertemSichtschutzwallam Ortsrand.Kultur- undsonstigeSachgüterGefährdung von Bodendenkmalendurch Gewerbeansiedlungund Verlustvon landwirtschaftlichenund forstwirtschaftlichenProduktionsflächenPotenzieller Verlustvon archäologischen,kulturgeschichtlichenQuellen des Menschen,Gefährdungder wirtschaftlichenExistenzvon Menschen.Sicherung des archäologischen,kulturgeschichtlichenWertes von potenziellen Bodendenkmalendurch denkmalbehördlicheAnzeige vonBodenarbeiten in den betroffenenBereichen, FinanzielleEntschädigung für Menschen,deren Wirtschaftsgrundlageverloren geht.ARGUSconcept GmbH - Das Stadtplanungsteam der incopa Am Homburg 3 66123 SaarbrückenTel.: 0681 / 38916 60 Fax: 0681 / 38916 70 info@argusconcept.com www.argusconcept.com