Mobilitätskonzept Trier 2025 Textband - Stadt Trier

AB
CDEF
Stadt Trier
Mobilitätskonzept 2025
Räumliche Gesamtplanung
12.1.3 Bewertung der Potenzialflächen des Flächennutzungsplans 2025
Im Zuge der Fortschreibung des Flächennutzungsplans wurde ein Teil der
Wohnbaulandpotenziale für den Flächennutzungsplan 2025 bewertet. Es
handelte sich hierbei in erster Linie um größere Flächen am Rand des
Siedlungsgebietes.
Die wesentlichen Erkenntnisse der Untersuchung sind:
• Alle untersuchten Flächen würden unter der Berücksichtigung der heutigen
Verkehrsnetze einen überdurchschnittlich hohen MIV-Anteil erzeugen.
• Besonders wäre ist dieser Anteil bei Flächen in Ortsbezirken mit vergleichsweise
schlechtem ÖPNV-Angebot und wenig ausgeprägtem Stadtteilzentrum
wie Ruwer, Zewen und Mariahof. Hier sollen jedoch die größten
Flächen ausgewiesen werden.
• Störende Auswirkungen des zusätzlichen Kfz-Verkehrs treten insbesondere
in Ortsbezirken mit eng bebauten Ortskernen wie Ruwer, Euren oder
Zewen auf, hier sind teilweise auch Leistungsfähigkeitsprobleme an
Knotenpunkten zu erwarten.
• Die Planungen zur Ausweisung größerer Flächen in Ruwer und Zewen
lässt diese Ortsbezirke stark anwachsen, so dass ÖPNV-Erschließung und
Stadtteilzentrum ggf. ausgebaut und die Flächen damit anders bewertet
werden könnten. Der Ortsbezirk Mariahof würde mit der Fläche „Brubacher
Hof“ ebenfalls stark anwachsen, es wird jedoch keine zusammenhängende
Siedlungsfläche gebildet, so dass ein Ausbau der Stadtteilinfrastruktur
vergleichsweise schwierig sein wird.
Für alle Flächen wurde eine vergleichende Bewertung nach Kriterien der
Verkehrserschließung und Verträglichkeit des Verkehrsaufkommens
vorgenommen. Dabei konnten zwischen 7 und 28 Punkten erreicht werden.
Je niedriger die Punktzahl ist, desto besser ist die Fläche in der
Gesamtbewertung.
Aus verkehrlicher Sicht sind Flächen
• bis 14 Punkte: insgesamt gut geeignet,
• bis 21 Punkte: insgesamt bedingt geeignet,
• ab 22 Punkten: insgesamt eher problematisch.
Details zur Bewertung der Flächen bei den einzelnen Kriterien liefert der
Untersuchungsbericht. Die folgende Gesamtbewertung gibt lediglich einen
ersten Überblick:
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