Landschaft - Richtplan Graubünden - Kanton Graubünden

Siedlung und Ausstattung 5.2 Siedlungsgebiet und Ausstattung
lichen oder anderen Gründen immer mehr gefährdet und in Zukunft nicht gewährleistet. Die
Raumplanung allein kann die soziale Grundversorgung nicht sicherstellen. Sie sorgt aber dafür,
dass möglichst gute Voraussetzungen geschaffen werden (sichere und gut ausgebaute Strassen zu
den Siedlungsschwerpunkten, minimales Angebot des öffentlichen Verkehrs, Unterstützung von
Kombinationen des beruflichen Erwerbes bzw. der beruflichen Einrichtungen, Förderung der Verfügbarkeit
von Bauland, u. a.).
� Spezialisierung: Eine gewisse Spezialisierung und die Ausrichtung auf Mehrfachnutzung können
sich gegenseitig ausschliessen. So kann ein Theatersaal oder ein Konzertsaal nicht auch die Funktion
einer Turnhalle oder einer Mehrzweckhalle erfüllen.
� Grössere, überkommunale Sport- und Freizeitanlagen sind Anlagen, welche aufgrund ihrer
Grösse und Art (Spezialität) eine Funktion für mehrere Gemeinden ausüben.
E Objekte
Siehe Anhang 3.S2
5.2.3 Wichtige Gebiete für die Wirtschaft und für
die überörtliche Versorgung
A Ausgangslage
Die Bereitstellung zeitgerecht ausgestatteter und verfügbarer Nutzflächen für die
Wirtschaft an den geeignetsten Standorten ist eine Voraussetzung dafür, dass der
Kanton beim wirtschaftlichen Standortwettbewerb konkurrenzfähig ist. Die wirtschaftlich
schwächeren Gebiete werden – dank einer guten Verkehrsverbindung –
dadurch gestärkt.
Zentrale Versorgungseinrichtungen und Nutzungen mit grossem Kundenpotenzial
sind meist an zentralen Lagen der Zentren angesiedelt. Sie verfügen über eine gut
ausgebaute Infrastruktur und sind als Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrs sowohl
für Kunden wie auch für Arbeitskräfte sehr gut erreichbar. Es handelt sich
meist um Zentrumskerngebiete mit zentralörtlichen Einrichtungen und einem breiten
Dienstleistungsangebot. Sie eignen sich für arbeitsplatzintensive Nutzungen. Die
Zentrumskerngebiete verfügen oft über ein hohes Veränderungspotenzial aufgrund
überalteter Gebäude, brachliegender Nutzflächen, unternutzter Gebiete oder aufgrund
der wirtschaftlichen Dynamik.
In den Zentren oder an wichtigen Verkehrsachsen gibt es eigentliche Arbeitsplatzgebiete
für flächenintensive und auch publikumsintensive Nutzungen. Diese Standorte
zeichnen sich durch einen direkten Anschluss an das übergeordnete Strassennetz
und/oder Schienennetz aus. In Graubünden liegen diese Standorte vor allem
entlang der Nationalstrasse sowie der SBB- und RhB-Linie. Sie verfügen meist über
grössere Nutzungsreserven oder über Erweiterungsmöglichkeiten und eignen sich
vor allem für Nutzungen, die ein hohes individuelles Verkehrsaufkommen verursachen
oder für Nutzungen mit grösseren Emissionen. In städtischen Räumen / Agglomerationen
eignen sie sich auch für flächen- und publikumsintensive Einrichtungen
wie Einkaufszentren oder Freizeitanlagen (Anlagen für die überörtliche Versorgung).
Aufgrund der dezentralen Besiedlung und aus regionalökonomischer Sicht
werden ergänzend weitere wichtige Arbeitsplatzgebiete bezeichnet.
Stand 19. September 2003 101
5.1
V:5.1
„Zentralörtliche
Einrichtungen“ s.
Erläuterungen
„ArbeitsplatzintensiveNutzungen“
s. Erläuterungen„Flächenintensive
Nutzungen“ s.
Erläuterungen