Landschaft - Richtplan Graubünden - Kanton Graubünden

3.5 Traditionelle Kulturlandschaften Landschaft
Keine Neuerschliessungen bewirken
Umnutzungen von schützenswerten Bauten dürfen keine Neuerschliessungen wie
Zufahrtsstrassen oder Stromleitungen und höchstens geringfügige Erweiterungen der
bestehenden Erschliessung mit sich bringen. Allfällige Parkierungsanlagen sind zu
bündeln. Anfallende einmalige und wiederkehrende Infrastrukturkosten, die im Zusammenhang
mit der Zweckänderung von Bauten anfallen, sind vom Eigentümer zu
tragen.
Bestehende oder potenzielle Erhaltungszonen integrieren
Sehr oft prägen Baugruppen, die auch einer Erhaltungszone zugewiesen werden
können, eine traditionelle Kulturlandschaft. Innerhalb einer bezeichneten Kulturlandschaft
werden alle Bauten und Anlagen nach dem gleichen integralen Ansatz
behandelt, unabhängig davon, ob es sich um Einzelbauten oder um Baugruppen
handelt. Es gelten für alle Bauten dieselben Bewilligungsverfahren (Ausnahmebewilligung,
BAB).
C Verantwortungsbereiche
Die Bezeichnung von Kulturlandschaften mit landschaftsprägenden Bauten basiert
auf einer Grundlage, welche die Auswahl der besonders wertvollen Kulturlandschaften
nachweist. Sie beinhaltet die Beschreibung und Bewertung der einzelnen
Kulturlandschaften sowie der landschaftsbestimmenden Bautypen. Dabei wird auf
die regionale oder subregionale kulturelle Besonderheit Bezug genommen. Für bereits
beeinträchtigte Bauten wird der wiederherzustellende Zustand festgehalten. Die
Festlegung der grundsätzlichen Schutz- und Entwicklungsziele für die einzelnen
schützenswerten Kulturlandschaften (Bauten und Umgebung) erfolgt im Rahmen
der regionalen Richtplanung.
Federführung: Regionen
Im Rahmen ihrer Nutzungsplanung stellen die Gemeinden die entsprechenden Landschaften
unter Schutz und bezeichnen die schützenswerten, umnutzbaren Bauten
sowie die schützenswerten Elemente. Sie erlassen die erforderlichen Bau- und Gestaltungsvorschriften
für die Umnutzung der Einzelbauten und bezeichnen die wiederherzustellenden
Elemente bei den bereits beeinträchtigen Bauten. Sie regeln die
Pflege der Landschaft und die Erschliessung.
Federführung: Gemeinden
Im Rahmen der Genehmigung der Nutzungsplanungen prüft der Kanton die Erfüllung
der allgemeinen Grundsätze zur Unterschutzstellung der Landschaft und der
Bauten. Umnutzungen werden bewilligt, wenn das Gesamtgebiet und die einzelnen
zu schützenden Bauten im Rahmen der Nutzungsplanung bezeichnet, die Umnutzungsmöglichkeiten
bestimmt und die Bewirtschaftung des Kulturlandes sichergestellt
sind. Dabei erfolgt die effektive Umnutzung (Zweckänderung) der als schützenswert
bezeichneten und noch bestimmungsgemäss nutzbaren Bauten mit der Bewilligung.
Auf die Gestaltungsqualität der Projekte wird besonders Wert gelegt. Der
Kanton stellt die qualifizierte Beratung sicher und sorgt für eine Qualitätskontrolle.
Federführung: Departement des Innern und der Volkswirtschaft
„Bau- und Gestaltungsvorschriften“
s. Erläuterungen
50 Stand 19. September 2003