N° 71 - Poder Judicial de Mendoza - Gobierno de Mendoza
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Jurispru<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> <strong>Mendoza</strong> 175<br />
CONTRATO DE LOCACION.<br />
Obligaciones <strong>de</strong>l fiador.<br />
El fiador mantiene la obligación<br />
frente al locador hasta la restitución <strong>de</strong>l<br />
inmueble. Si no ha habido restitución <strong>de</strong>l<br />
inmueble, ni renovación o prórroga<br />
alguna concertada “tanto expresa o<br />
tácitamente- entre locadora y locataria, el<br />
garante, queda privado <strong>de</strong>l beneficio<br />
concedido en el artículo 1582 <strong>de</strong>l Código<br />
Civil, máxime cuando no ha sido<br />
diligente en tratar <strong>de</strong> liberarse frente a la<br />
locadora a quien recién se emplaza, luego<br />
<strong>de</strong> un año <strong>de</strong> vencer el plazo locativo, a<br />
que inicie la acción <strong>de</strong> <strong>de</strong>salojo.<br />
Cánaras Civiles<br />
Expte.Nº193.395/29.035 Vázquez Mabel<br />
Estela c/Gil Isabel Beatriz y Ots. p/Ej.<br />
Típica -Cob. <strong>de</strong> Alquileres.<br />
<strong>Mendoza</strong>, 15 <strong>de</strong> setiembre <strong>de</strong> 2005.<br />
Cuarta Cámara<br />
Bernal-González-Sar Sar<br />
L.S.181-167<br />
C O N T R A T O D E<br />
LOCACION.Vencimiento.<br />
Continuación <strong>de</strong> la locación.<br />
Responsabilidad <strong>de</strong>l fiador.<br />
Si el locador admite que el locatario<br />
continúe en el uso y goce <strong>de</strong> la cosa<br />
arrendada luego <strong>de</strong> vencer el plazo<br />
locativo percibiendo los alquileres y sin<br />
exigir el <strong>de</strong>salojo, las consecuencias<br />
posteriores no pue<strong>de</strong>n ser impuestas al<br />
fiador; en tanto se establece un vínculo<br />
directo entre locador y locatario con<br />
in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l consentimiento <strong>de</strong>l<br />
fiador y por ello las obligaciones<br />
incumplidas por el locatario no pue<strong>de</strong>n ser<br />
exigidas a quien no participó <strong>de</strong> la<br />
relación contractual.<br />
Cámaras Civiles<br />
Expte.Nº117446/29100 Henríquez,<br />
Alfredo Luciano c/Fernán<strong>de</strong>z Nancy y ots.<br />
p/Ejec. Típica.<br />
<strong>Mendoza</strong>, 29 <strong>de</strong> julio <strong>de</strong> 2005.<br />
Cámara Cuarta<br />
Sar Sar-Bernal-González<br />
L.S.179-267<br />
CUENTA CORRIENTE<br />
MERCANTIL. Cuenta simple o <strong>de</strong><br />
gestión. Prescripción.<br />
Respecto a la prescripción <strong>de</strong> la<br />
cuenta simple o <strong>de</strong> gestión prevista en el<br />
artículo 772 <strong>de</strong>l Código <strong>de</strong> Comercio<br />
correspon<strong>de</strong> aplicar la <strong>de</strong>cenal prevista en<br />
el artículo 846 <strong>de</strong>l Código <strong>de</strong> Comercio.<br />
Cámaras Civiles<br />
Expte.Nº13190/28<strong>71</strong>7 Cuyotrana S.R.L.<br />
c/Cooperativa Eléctrica y Anexo Rvia.<br />
p/Prep. Vía Ejecutiva. Ord.<br />
<strong>Mendoza</strong>, 1 <strong>de</strong> setiembre <strong>de</strong> 2005.<br />
Cámara Cuarta<br />
González-Sar Sar-Bernal<br />
L.S.181-092<br />
DAÑOS Y PERJUCIOS. Concubina.<br />
Legitimación activa. Prueba <strong>de</strong>l
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