Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity
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APERÇU DES ACTIVITÉS<br />
Développement durable 6<br />
Management environnemental<br />
<strong>Nexity</strong> a développé <strong>de</strong>s processus <strong>de</strong> management environnemental qui permettent une gestion rigoureuse <strong>de</strong> ses projets et<br />
veillent au respect <strong>de</strong> l’équilibre entre les besoins <strong>de</strong> ses clients, la réglementation et les enjeux environnementaux.<br />
Management environnemental <strong>de</strong>s opérations immobilières<br />
Pour assurer l’évaluation <strong>de</strong> la démarche développement durable <strong>de</strong> chacune <strong>de</strong> ses opérations et améliorer sa performance,<br />
<strong>Nexity</strong> a mis en place <strong>de</strong>s processus qualité:<br />
• Logement neuf : fiche <strong>de</strong> reporting évaluant la performance en matière <strong>de</strong> développement durable <strong>de</strong> chaque programme<br />
immobilier suivi par la Direction <strong>de</strong> la qualité. En <strong>2011</strong>, <strong>Nexity</strong> a travaillé à l’intégration <strong>de</strong> ces indicateurs développement<br />
durable dans l’outil informatique <strong>de</strong> gestion <strong>de</strong>s programmes immobiliers (GPI) du Groupe. Cette gestion centralisée,<br />
opérationnelle en 2012, permettra d’enrichir le référentiel et d’améliorer la qualité du reporting développement durable.<br />
• Immobilier d’entreprise: fiche d’étape développement durable dans le jalonnement <strong>de</strong>s projets; et<br />
• Lotissement (Aménagements & terrains à bâtir) : système <strong>de</strong> management environnemental (SME) certifié ISO 14001 (norme<br />
internationale) <strong>de</strong>puis 2004. En <strong>2011</strong>, l’audit <strong>de</strong> suivi annuel a attribué la note B+ (échelle <strong>de</strong> A à D) (1) . Dans le cadre <strong>de</strong> cette<br />
certification, <strong>Nexity</strong> a pour objectif <strong>de</strong> maîtriser les impacts environnementaux liés à son activité, sur le sol, les eaux pluviales,<br />
le paysage, la circulation et la biodiversité. Enfin, ce SME, régulièrement enrichi par le Cercle Environnement <strong>de</strong> l’activité <strong>de</strong><br />
lotissement (Aménagements & terrains à bâtir), assure un accompagnement permanent <strong>de</strong>s équipes et une amélioration<br />
continue <strong>de</strong>s procédures opérationnelles par l’intermédiaire d’audits internes, <strong>de</strong> formations et <strong>de</strong> suivi <strong>de</strong> dossiers.<br />
Management environnemental <strong>de</strong> nos sites administratifs<br />
Afi n <strong>de</strong> répondre aux réglementations et pour aller au-<strong>de</strong>là, <strong>Nexity</strong> améliore son outil interne <strong>de</strong> reporting <strong>de</strong>s données<br />
environnementales <strong>de</strong> ses sites administratifs. En <strong>2011</strong>, le Groupe a ainsi développé, avec un cabinet d’experts, une plate-forme<br />
informatique <strong>de</strong> reporting pour automatiser et faciliter le pilotage opérationnel <strong>de</strong> la phase <strong>de</strong> collecte <strong>de</strong>s informations auprès <strong>de</strong><br />
ses établissements et filiales. <strong>Nexity</strong> disposera alors <strong>de</strong> données centralisées, facilement consolidables et extrapolables, afin <strong>de</strong><br />
déterminer et évaluer ses leviers d’action pour améliorer la performance environnementale du Groupe sur ses sites administratifs.<br />
Cette plate-forme, opérationnelle en 2012, permettra à <strong>Nexity</strong> <strong>de</strong> réaliser notamment son bilan <strong>de</strong> gaz à effet <strong>de</strong> serre (GES),<br />
avec un périmètre étendu à l’ensemble <strong>de</strong> ses sites administratifs, soit quasiment 300 sites contre 6 pour les bilans précé<strong>de</strong>nts.<br />
Préservation <strong>de</strong>s ressources<br />
Depuis 2009 et les résultats du premier bilan <strong>de</strong> GES <strong>de</strong> <strong>Nexity</strong>, le Groupe a mis en place <strong>de</strong>s actions concrètes afin <strong>de</strong> réduire<br />
l’impact carbone <strong>de</strong> son activité sur ses sites administratifs. Ces mesures, ayant permis une baisse significative <strong>de</strong>s émissions<br />
<strong>de</strong> GES du Groupe, sont reconduites chaque année.<br />
Ces actions touchent principalement:<br />
• La consommation <strong>de</strong> papier et les consommables : en <strong>2011</strong>, 73 tonnes <strong>de</strong> papier ont été collectées sur les principaux sites<br />
<strong>de</strong> <strong>Nexity</strong> pour être recyclées par Elise, une entreprise à vocation sociale employant <strong>de</strong>s personnes en situation <strong>de</strong> handicap<br />
ou en difficulté d’insertion ; cela représente une réduction <strong>de</strong>s émissions <strong>de</strong> GES <strong>de</strong> 40 teqCO 2 . Les cartouches d’encre font<br />
aussi l’objet d’un tri sur le site <strong>de</strong> La Défense ; en <strong>2011</strong>, plus <strong>de</strong> 580 kg ont été recyclés.<br />
• La dématérialisation : en <strong>2011</strong>, <strong>Nexity</strong> a poursuivi sa démarche <strong>de</strong> dématérialisation sur <strong>de</strong> nombreux supports. À titre d’exemple,<br />
la version papier du gui<strong>de</strong> « <strong>Mo</strong>n habitat pas à pas » (imprimée sur du papier PEFC), qui regroupe l’ensemble <strong>de</strong>s Solutions<br />
<strong>Nexity</strong>, a été allégée au profit <strong>de</strong> sa version numérique mise à disposition <strong>de</strong>s clients via Internet. De plus, le processus <strong>de</strong><br />
traitement numérique <strong>de</strong>s archives et <strong>de</strong> transmission <strong>de</strong>s dossiers <strong>de</strong> clients <strong>de</strong> l’activité <strong>de</strong> courtage <strong>de</strong> crédits immobiliers<br />
(Solutions Crédit) a été mis en place. L’objectif pour 2012 est <strong>de</strong> l’étendre à <strong>de</strong> nouvelles activités. Pour les documents<br />
imprimés qui sont néanmoins conservés, <strong>de</strong>s vagues <strong>de</strong> <strong>de</strong>struction régulières sont organisées, faisant appel aux services<br />
d’une société spécialisée dans le recyclage et la valorisation <strong>de</strong>s déchets. Ainsi, en <strong>2011</strong>, 818 kg <strong>de</strong> papier ont été traités.<br />
• Les déplacements <strong>de</strong>s collaborateurs : le choix <strong>de</strong>s véhicules <strong>de</strong>s collaborateurs du Groupe permet <strong>de</strong> bénéficier <strong>de</strong> bonus<br />
écologiques en favorisant l’utilisation d’un carburant diesel haute performance. De plus, le Groupe favorise la location <strong>de</strong><br />
longue durée pour ces véhicules.<br />
(1) Indicateur <strong>de</strong> performance environnemental émis à titre indicatif et ne préjugeant en rien du maintien <strong>de</strong> la certification selon la norme ISO 14001.<br />
<strong>Nexity</strong> <strong>Document</strong> <strong>de</strong> référence / <strong>2011</strong> - 103