Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity
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1 États<br />
ANNEXE<br />
financiers consolidés au 31décembre<strong>2011</strong><br />
fonction d’hypothèses sur l’évolution <strong>de</strong>s plans d’affaires, ou <strong>de</strong> l’évolution <strong>de</strong>s taux prévisionnels retenus: évaluation <strong>de</strong>s<br />
provisions pour risques et charges, avantages au personnel et estimations liées au goodwill.<br />
Ces hypothèses, estimations ou appréciations, sont établies et revues <strong>de</strong> manière constante sur la base d’informations ou <strong>de</strong><br />
situations existantes à la date d’établissement <strong>de</strong>s comptes, et en fonction <strong>de</strong> l’expérience passée ou divers autres facteurs<br />
jugés raisonnables. Les résultats réels peuvent différer sensiblement <strong>de</strong> ces estimations en fonction <strong>de</strong> l’évolution différente <strong>de</strong>s<br />
hypothèses et <strong>de</strong>s conditions <strong>de</strong> réalisation.<br />
Les hypothèses, estimations, ou appréciations concourant à la présentation <strong>de</strong>s états financiers du 31décembre<strong>2011</strong> ont été<br />
réalisées dans <strong>de</strong> fortes incertitu<strong>de</strong>s sur les perspectives économiques. L’environnement macroéconomique à fin <strong>2011</strong> est marqué<br />
par une croissance faible voire une récession temporaire, une remontée attendue <strong>de</strong>s taux d’intérêt pour les crédits immobiliers<br />
accordés aux particuliers dans un contexte plus général <strong>de</strong> restriction prévisible <strong>de</strong>s financements bancaires, une volatilité élevée<br />
<strong>de</strong>s marchés financiers exacerbée par la crise <strong>de</strong>s <strong>de</strong>ttes souveraines <strong>de</strong> la zone Euro, ainsi que l’incertitu<strong>de</strong> quant à la politique<br />
économique et notamment celle du logement qui sera mise en place à l’issue <strong>de</strong>s élections prési<strong>de</strong>ntielles et législatives.<br />
2.3 <strong>Mo</strong>dalités <strong>de</strong> consolidation<br />
Filiales<br />
Une filiale est une entité contrôlée par le Groupe. Le contrôle existe lorsque le Groupe a le pouvoir <strong>de</strong> diriger directement ou<br />
indirectement les politiques financières et opérationnelles <strong>de</strong> l’entité afin d’obtenir <strong>de</strong>s avantages <strong>de</strong> ses activités.<br />
Pour apprécier le contrôle, les droits <strong>de</strong> vote potentiels qui sont actuellement exerçables ou convertibles sont pris en considération.<br />
Les états financiers <strong>de</strong>s filiales sont inclus dans les états financiers consolidés à partir <strong>de</strong> la date à laquelle le contrôle est obtenu<br />
jusqu’à la date à laquelle le contrôle cesse.<br />
Entreprises associées<br />
Les entreprises associées sont les entités dans lesquelles le Groupe a une influence notable sur les politiques financières et<br />
opérationnelles sans en avoir le contrôle. Les états financiers consolidés incluent la quote-part du Groupe dans le montant total<br />
<strong>de</strong>s profits et pertes comptabilisés par les entreprises associées, selon la métho<strong>de</strong> <strong>de</strong> la mise en équivalence, à partir <strong>de</strong> la date<br />
à laquelle l’influence notable est exercée jusqu’à la date à laquelle elle prend fin.<br />
Si la quote-part du Groupe dans les pertes d’une entreprise associée est supérieure à sa participation dans celle-ci, la valeur<br />
comptable <strong>de</strong>s titres mis en équivalence est ramenée à zéro et le Groupe cesse <strong>de</strong> comptabiliser sa quote-part dans les pertes<br />
à venir, à moins que le Groupe n’ait une obligation légale ou implicite <strong>de</strong> participer aux pertes ou d’effectuer <strong>de</strong>s paiements au<br />
nom <strong>de</strong> l’entreprise associée.<br />
Coentreprises<br />
Les coentreprises sont les entités sur lesquelles le Groupe exerce un contrôle conjoint en vertu d’un accord contractuel. Les états<br />
financiers consolidés incluent la quote-part du Groupe dans les actifs, passifs, produits et charges regroupés, ligne à ligne, avec<br />
les éléments similaires <strong>de</strong> ses états financiers, à compter <strong>de</strong> la date à laquelle le contrôle conjoint est obtenu jusqu’à la date à<br />
laquelle il prend fin.<br />
Transactions éliminées dans les états financiers consolidés<br />
Il est procédé à l’élimination:<br />
• <strong>de</strong>s comptes réciproques <strong>de</strong> créances et <strong>de</strong> <strong>de</strong>ttes;<br />
• <strong>de</strong>s opérations internes au Groupe (achats, ventes, divi<strong>de</strong>n<strong>de</strong>s, marges internes, etc.);<br />
• <strong>de</strong>s plus-values sur cessions internes; et<br />
• <strong>de</strong>s provisions constituées au titre <strong>de</strong> sociétés consolidées.<br />
2.4 Date <strong>de</strong> clôture<br />
La consolidation est réalisée à partir <strong>de</strong>s comptes <strong>de</strong>s sociétés du Groupe arrêtés au 31décembre<strong>2011</strong>.<br />
254 - <strong>Document</strong> <strong>de</strong> référence / <strong>2011</strong><br />
<strong>Nexity</strong>