Document de rÃ©fÃ©rence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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ANNEXE Comptes sociaux au 31décembre2011 4 Dénomination Capital Quote-part détenue Valeur brute Titres Prêts, avances Chiffre d’affaires Siège social 3 - Filiales non reprises § 1 Capitauxpropres autres quecapital Dividendes encaissés Valeur nette Titres Cautions Résultat Françaises 11.002 30.651 (2) 14.900 (1) 7.034 194.070 (3) Étrangères 1.225 67.252 (4) 4 - Participations non reprises § 2 910 557 16.943 (5) Françaises 45 183 5 - Autres titres (moins de 10%) 2.000 (6) 28 0 Françaises 863 0 6 - Renseignements globaux 863 0 Filiales françaises 1.726.688 220.032 102.856 1.650.152 204.071 Filiales étrangères 17.287 67.252 910 16.599 16.943 Participations dans sociétés françaises 6.579 183 (1) Dont dividendes encaissés: Neximmo 44: 10.000 / Neximmo 47: 2.400 / Neximmo 34: 1.400 / Terrains du midi: 498. 2.337 6.562 0 (2) Dont Neximmo 42: 8.301 / Nexity Reim: 3.659 / Neximmo 59: 3.344 / Sari Investissement: 3485 / Neximmo 52: 2.910 / Villes et Projets: 2.590 / Nexim 5 : 2.023 / Neximmo 38: 1.829. (3) Dont garantie de passif Delcis: 80.000 / Neximmo 51: 58.001 / Neximmo 42: 28.162 / Neximmo 46: 23.706 / Nexiville 1 : 3.201. (4) Dont Domus sorolla: 10.642 / Nexity Torino San Carlo: 10.149 / Nexity Torino Bertolla: 9.168 / Nexity Moncalieri Garis: 7.821 / Nexity Antica Fornace: 5.456 / Nexity Torino Tazzoli: 3.622 / Nexity Rescaldina: 3.418 / Nexity Como Astoria: 2.807. (5) Dont Nexity Milano Gardone: 6.001 / Nexity Castellaro: 6.001 / Nexibel 6 : 3.000. (6) Dont Neximmo 5 : 2.000. NC: Non communiqué. Nexity Document de référence / 2011 - 363
4 Rapport ANNEXE des Commissaires aux comptes sur les comptes annuels A.4.2 RAPPORT DES COMMISSAIRES AUX COMPTES SUR LES COMPTES ANNUELS Exercice clos le 31 décembre 2011 Aux actionnaires, En exécution de la mission qui nous a été confiée par vos assemblées générales, nous vous présentons notre rapport relatif à l’exercice clos le 31 décembre 2011, sur : • le contrôle des comptes annuels de la société Nexity, tels qu’ils sont joints au présent rapport ; • la justification de nos appréciations ; • les vérifications et informations spécifiques prévues par la loi. Les comptes annuels ont été arrêtés par le conseil d’administration. Il nous appartient, sur la base de notre audit, d’exprimer une opinion sur ces comptes. 1 Opinion sur les comptes annuels Nous avons effectué notre audit selon les normes d’exercice professionnel applicables en France ; ces normes requièrent la mise en œuvre de diligences permettant d’obtenir l’assurance raisonnable que les comptes annuels ne comportent pas d’anomalies significatives. Un audit consiste à vérifier, par sondages ou au moyen d’autres méthodes de sélection, les éléments justifiant des montants et informations figurant dans les comptes annuels. Il consiste également à apprécier les principes comptables suivis, les estimations significatives retenues et la présentation d’ensemble des comptes. Nous estimons que les éléments que nous avons collectés sont suffisants et appropriés pour fonder notre opinion. Nous certifions que les comptes annuels sont, au regard des règles et principes comptables français, réguliers et sincères et donnent une image fidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société à la fin de cet exercice. 2 Justification des appréciations Les estimations comptables concourant à la préparation des états financiers au 31 décembre 2011 ont été réalisées dans un contexte de fortes incertitudes sur les perspectives économiques et des contextes de marchés immobiliers français incertains. Ces conditions sont décrites dans la note 2.3 de l’annexe des comptes annuels. Dans ce contexte et conformément aux dispositions de l’article L.823-9 du Code de commerce relatives à la justification de nos appréciations, nous portons à votre connaissance les éléments suivants : Les titres de participation sont évalués à leur coût d’acquisition et dépréciés lorsque leur valeur actuelle devient inférieure à leur coût d’acquisition, selon les modalités décrites dans la note 2.6 « Immobilisations financières » de l’annexe des comptes annuels. Nous nous sommes assurés de la cohérence des éléments pris en considération pour l’estimation de ces valeurs actuelles ainsi que des évaluations qui en résultent. Les appréciations ainsi portées s’inscrivent dans le cadre de notre démarche d’audit des comptes annuels, pris dans leur ensemble, et ont donc contribué à la formation de notre opinion exprimée dans la première partie de ce rapport. 3 Vérifications et informations spécifiques Nous avons également procédé, conformément aux normes d’exercice professionnel applicables en France, aux vérifications spécifiques prévues par la loi. Nous n’avons pas d’observation à formuler sur la sincérité et la concordance avec les comptes annuels des informations données dans le rapport de gestion du Conseil d’administration et dans les documents adressés aux actionnaires sur la situation financière et les comptes annuels. 364 - Document de référence / 2011 Nexity
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