Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
Comparaison des exercices clos le 31décembre 2010 etle31décembre2011
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT
(enmillions d’euros) 2011 2010
Immobilier résidentiel 173,9 136,9
% du chiffre d’affaires 10,0 % 7,9 %
Immobilier d’entreprise 10,6 15,7
% du chiffre d’affaires 3,3 % 4,2 %
Services et Réseaux 44,1 58,9
% du chiffre d’affaires 8,1 % 9,7 %
Autres activités (26,2) (10,0)
Total 202,4 201,4
% du chiffre d’affaires 7,8 % 7,3 %
dont charges Nexity Demain (9,1) (3,9)
Total hors charges Nexity Demain 211,6 205,3
% du chiffre d’affaires 8,1 % 7,5 %
9.2.2.1 IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le résultat opérationnel de l’Immobilier résidentiel est en hausse de 27,0 % par rapport à 2010 et atteint un taux de marge
de 10,0 %. Cette forte progression s’explique, tant en logement qu’en lotissement, par l’amélioration progressive des taux des
marges des opérations commercialisées depuis 2009.
Le résultat à l’international tient compte de l’impact des premières opérations livrées en Italie et des incertitudes pesant sur les
conditions de commercialisation de certaines opérations en cours.
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT
(enmillions d’euros) 2011 2010
Logement 162,1 125,3
% du chiffre d’affaires 10,3 % 8,0 %
Lotissement 17,1 12,2
% du chiffre d’affaires 10,6 % 7,6 %
International (5,2) (0,6)
Total Immobilier résidentiel 173,9 136,9
% du chiffre d’affaires 10,0 % 7,9 %
9.2.2.2 IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Le résultat opérationnel 2011 de l’Immobilier d’entreprise s’élève à 10,6millions d’euros, contre 15,7millions d’euros en 2010.
Le taux de marge s’élève à 3,3 %, contre 4,2 % en 2010.
Le résultat opérationnel de l’Immobilier d’entreprise France, en nette diminution, traduit la faible activité 2011 (conséquence d’un
niveau bas de backlog fin 2010) et surtout l’impact de la prise en compte sur l’exercice des conséquences financières du sinistre
survenu sur l’immeuble Basalte en mars 2011, telles qu’elles sont appréciées à ce jour, après accord définitif des compagnies
d’assurance et négociations avec les entreprises.
132 - Document de référence / 2011
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