Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
Comparaison des exercices clos le 31décembre 2010 etle31décembre2011
À l’International, le résultat opérationnel de 8,2millions d’euros intègre la cession d’un immeuble de bureaux (Sesto EdisonI) à
Milan, et tient compte des charges de restructuration liées à la fermeture de l’implantation en Espagne.
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT
(enmillions d’euros) 2011 2010
Immobilier d’entreprise France 2,4 24,7
% du chiffre d’affaires 0,9 % 6,6 %
Immobilier d’entreprise International 8,2 (9,0)
% du chiffre d’affaires 19,0 % na
Total Immobilier d’entreprise 10,6 15,7
% du chiffre d’affaires 3,3 % 4,2 %
9.2.2.3 SERVICES ET RÉSEAUX
L a contribution des Services et Réseaux au résultat opérationnel s’élève à 44,1millions d’euros contre 58,9millions d’euros en 2010.
Le résultat de l’activité Services atteint 27,1millions d’euros, soit 7,0 % du chiffre d’affaires, en progression de 1,2 point par
rapport à 2010. Ce taux de marge tient compte de l’effet non récurrent de la cession à Pierre&Vacances de l’activité de résidences
gérées sous enseigne Citéa.
Le résultat des activités de Réseaux (17,0millions d’euros) est en forte baisse par rapport à celui de 2010 (- 50,2 %) compte tenu
du recul de l’activité d’Iselection par rapport à son niveau exceptionnel de 2010.
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT
(enmillions d’euros) 2011 2010
Activité France 25,9 24,3
Activité International 1,3 0,5
Services 27,1 24,8
% du chiffre d’affaires 7,0 % 5,8 %
Réseaux 17,0 34,1
% du chiffre d’affaires 10,8 % 18,9 %
Total Services et Réseaux 44,1 58,9
% du chiffre d’affaires 8,1 % 9,7 %
9.2.2.4 AUTRES ACTIVITÉS
Le résultat opérationnel des Autres activités qui s’établit à - 26,2millions d’euros (- 10,0millions d’euros en 2010) comprend
notamment le résultat sur l’activité d’Investissements, le résultat des holdings, les frais d’études et de structure de Villes&Projets,
les charges liées aux paiements en actions, ainsi qu’une large partie des charges liées au projet d’entreprise Nexity Demain
(6,5millions d’euros sur un total de charges Nexity Demain 2011 de 9,1millions d’euros). Le résultat opérationnel des Autres
activités en 2010 bénéficiait en outre de la quote-part du résultat de cession de l’immeuble 23 Italie.
Nexity Document de référence / 2011 - 133