Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity
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APERÇU DES ACTIVITÉS<br />
Description <strong>de</strong>s principales activités <strong>de</strong> <strong>Nexity</strong><br />
• Concernant Iselection, la stratégie consiste à capitaliser sur les accords <strong>de</strong> distribution signés avec le réseau <strong>de</strong>s Caisses<br />
d‘Epargne et quelques membres du réseau <strong>de</strong>s Banques Populaires, et à diversifier les canaux <strong>de</strong> distribution dans les régions<br />
pour élargir la base <strong>de</strong> clientèle ;<br />
• La Direction marketing et rela tion client développe une stratégie multicanal pour capter <strong>de</strong>s contacts qualifiés et les convertir<br />
en ren<strong>de</strong>z-vous pour les équipes commerciales . Elle accompagne les clients avec une gamme <strong>de</strong> solutions simplifiant la<br />
réalisation <strong>de</strong> leur projet et met en place <strong>de</strong>s actions relationnelles pourmaintenir dans la durée l’attachement <strong>de</strong>s clients<br />
à la marque <strong>Nexity</strong>.<br />
6.3.4.3 ORGANISATION DES ACTIVITÉS DE RÉSEAUX ET RELATION CLIENT<br />
Century21 France<br />
À fin <strong>2011</strong>, Century21 France, premier réseau français <strong>de</strong> franchise immobilière, regroupe 862agences franchisées qui emploient<br />
près <strong>de</strong> 5.650collaborateurs dans tous les métiers <strong>de</strong> l’immobilier: la transaction, la gestion locative et le syndic <strong>de</strong> copropriété<br />
pour l’habitation ainsi que la transaction <strong>de</strong> commerces et d’immobilier tertiaire (bureaux, locaux d’activités) pour les activités<br />
prof essionnelles.<br />
En <strong>2011</strong>, plus <strong>de</strong> 41.000 compromis <strong>de</strong> vente ont été signés dans le réseau Century 21 France.<br />
Guy Hoquet l’Immobi lier<br />
L e Groupe détient 95 % du capital <strong>de</strong> Guy Hoquet l’Immobilier, troisième réseau français <strong>de</strong> franchise immobilière avec 482agences<br />
franchisées qui emploient près <strong>de</strong> 1.800collaborateurs à fin <strong>2011</strong>.<br />
En <strong>2011</strong>, 16.000 compromis <strong>de</strong> vente ont été signés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier.<br />
Naxos<br />
Naxos développe et diffuse <strong>de</strong>s outils informatiques à <strong>de</strong>stination d’agences immobilières, principalement du réseau Century<br />
21 France.<br />
Iselection<br />
Iselection a commercialisé au travers <strong>de</strong> réseaux bancaires et conseillers en gestion <strong>de</strong> patrimoine près <strong>de</strong> 30.000 logements<br />
<strong>de</strong>puis 1996, date <strong>de</strong> sa création.<br />
Iselection a pour activité la sélection et la commercialisation <strong>de</strong> produits immobiliers locatifs rési<strong>de</strong>ntiels permettant aux clients<br />
<strong>de</strong> développer leur épargne immobilière. Son réseau <strong>de</strong> distribution s’appuie sur un accord <strong>de</strong> partenariat avec la quasi-intégralité<br />
<strong>de</strong>s Caisses Régionales composant le réseau <strong>de</strong>s Caisses d’Epargne et avec quelques membres du réseau <strong>de</strong>s Banques Populaires,<br />
ainsi qu’au travers <strong>de</strong> conseils en gestion <strong>de</strong> patrimoine.<br />
Iselection intervient en tant que commercialisateur pour le compte d’autres promoteurs tiers mais également comme opérateur.<br />
Dans ce cas, Iselection achète en bloc <strong>de</strong>s opérations et revend les lots composant ces opérations à l’unité.<br />
Ses équipes s’adressent à une clientèle d’investisseurs privés et proposent 2 types <strong>de</strong> biens :<br />
• pour 72 % <strong>de</strong>s ventes, <strong>de</strong> l’appartement neuf meublé éligible au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)<br />
Censi-Bouvard (voir 6.6.3.1 « Dispositifs fiscaux tendant à favoriser l’investisement locatif »), décliné en 4 gammes distinctes:<br />
étudiants, seniors, tourisme <strong>de</strong> vacances, et tourisme d’affaires,<br />
• pour 28 % <strong>de</strong>s ventes, <strong>de</strong>s logements neufs classiques éligibles au dispositif Scellier.<br />
80 - <strong>Document</strong> <strong>de</strong> référence / <strong>2011</strong><br />
<strong>Nexity</strong>