Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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APERÇU DES ACTIVITÉS
Développement durable
Clients Particuliers
Nexity, au-delà de la réglementation, souhaite accompagner le client particulier sur l’ensemble des sujets développement durable
de son parcours immobilier. L’offre développée par le Groupe porte aussi bien sur l’amélioration des performances intrinsèques
des bâtiments (performance thermique, performance carbone, performance sanitaire, etc.) que sur l’accompagnement des
usagers (pilotage énergétique, rénovation des bâtiments existants).
6.7.3.3 IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Bâtiments basse consommation
Nexity affiche clairement sa volonté d’anticiper les nouvelles réglementations. En effet, Nexity a décidé, le 1 er janvier 2010, de
déposer tous les permis de construire concernant ses programmes immobiliers résidentiels neufs dans une démarche d’obtention
du label BBC-Effinergie®, anticipant ainsi de 3 ans la réglementation thermique.
Cette politique d’anticipation, mise en place depuis plusieurs années, s’est concrétisée dès 2010 avec la livraison de 80 logements
BBC. En 2011, la part de logements BBC dans l’offre d’immobilier résidentiel de Nexity est déjà très significative : 83 % dans les
réservations (9.013 logements), 77 % mis en chantier (8.081 logements) et 3 % livrés (280 logements).
Pour accompagner de façon opérationnelle sescollaborateurs, Nexity a développé en 2011 son Guide de conception BBC. Ce guide
centralise et partage les apprentissages du Groupe sur le BBC afin de maîtriser leurs implications techniques, organisationnelles
et juridiques dans ses métiers.
Pour accompagner ses clients, Nexity a développé en 2011 une notice d’utilisation d’un logement BBC (individuel et collectif) qui
sera remise à chaque acquéreur à la livraison de son logement. Cette notice a pour principal objet de rappeler des informations
relatives au label BBC-Effinergie ® , à la consommation réelle, au calcul et aumaintien de la performance énergétique de son
logement BBC, etc.
Habitat plus sain
Pour améliorer la qualité de vie des futurs habitants à l’intérieur delogements produits par Nexity, la Direction du développement
durable a lancé une démarche expérimentale “habitat plus sain”. Cette démarche pragmatique se décline en trois axes prioritaires:
la qualité de l’air intérieur (choix des matériaux, analyse du système de ventilation), le confort de vie (aménagement des espaces,
acoustique, luminosité, température/hygrométrie) et la qualité de l’eau (équipements, réseau, etc.). En 2011, six programmes
immobiliers pilotes ont fait l’objet d’une étude “habitat plus sain” en collaboration avec des prestataires spécialisés.
Dans le cadre de cette démarche, la Direction du développement durable a élaboré un Guide de l’Habitat plus sain qui s’enrichit
au gré des réalisations Nexity. Cet outil collaboratif interne diffuse les bonnes pratiques dans le Groupe à travers une série de
fiches: retours d’expérience, fiches pédagogiques, catalogues de prescription, etc.
Bilans de gaz à effet de serre des programmes immobiliers
La conception de programmes immobiliers « bas carbone » est une réponse que Nexity souhaite apporter pour lutter contre le
changement climatique. Le Groupe oriente notamment ses axes de recherche et développement sur la réduction des émissions
de gaz à effet de serre, sur la maîtrise de sa dépendance énergétique et de ses coûts, et sur une offre de logements consommant
moins d’énergie.
Afin d’identifier les leviers d’actions pour réduire les émissions de gaz à effet de serre, le premier objectif était d’évaluer ces
émissions sur l’ensemble du cycle de vie des programmes immobiliers du Groupe (conception, construction, exploitation et
démolition du bâtiment). Ainsi, accompagné par l’ADEME et un cabinet d’experts, Nexity a engagé une démarche expérimentale
de bilans de gaz à effet de serre de ses programmes immobiliers : 20 bilans ont été réalisés sur des projets aux modes constructifs
très variés, représentant plus de 65.000 m² SHON étudiés.
98 - Document de référence / 2011
Nexity