Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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INFORMATIONS CONCERNANT L’ÉMETTEUR
Histoire et évolution de la Société
5.1 HISTOIRE ET ÉVOLUTION DE LA SOCIÉTÉ
5.1.1 Dénomination sociale
La Société a pour dénomination sociale Nexity.
5.1.2 Registre du commerce et des sociétés
La Société est immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Nanterre sous le numéro 444 346 795.
Le numéro SIRET du siège de la Société est 444 346795 00040. Le code APE de la Société est 7010 Z.
5.1.3 Date de constitution et durée
La Société a été constituée le 21novembre 2002 sous la dénomination Maine Equity Capital 10, et immatriculée au registre du
commerce et des sociétés le 5décembre 2002.
La Société a une durée de quatre-vingt-dix-neuf ans à compter de la date de son immatriculation, sauf dissolution anticipée ou
prorogation.
5.1.4 Siège social, forme juridique et législation applicable
Le siège social de la Société est situé 1, terrasse Bellini – TSA 48200 – 92919 ParisLaDéfense Cedex – Téléphone: 0171121212.
La Société est une société anonyme de droit français à Conseil d’administration, soumise notamment aux dispositions du LivreII
du Code de commerce.
5.1.5 Historique de la Société
Nexity est née du regroupement en 1995, au sein de la Compagnie générale d’immobilier et de services (CGIS), filiale de la
Compagnie générale des eaux (devenue Vivendi en 1998), de plusieurs sociétés ou activités immobilières notamment dans la
promotion delogements et d’immobilier tertiaire dont certaines exerçaient leur activité depuis plus de vingt-cinq ans.
Dans sa forme actuelle, Nexity est issue de la cession par Vivendi en 2000 d’une partie des activités de la CGIS, réunies dans
la société Nexity SA. Cette cession, décidée par Vivendi pour des raisons stratégiques, a été faite sous forme d’opération à effet
de levier (Leveraged Buy Out ou LBO) auprès de certains dirigeants de la CGIS aux côtés de trois investisseurs financiers, CDC
Entreprises FCPR, LBO France et Lehman Brothers. Nexity a ensuite mené deux opérations de refinancement, dont la dernière
(enoctobre2003) a eu pour conséquence de faire de Nexity la société mère du Groupe.
À la suite du LBO de 2000, le Groupe s’est recentré sur ses métiers de promotion et développement dans l’immobilier en cédant
en 2001 ses filiales Gymnase Club et Maeva, ainsi qu’un portefeuille d’actifs immobiliers provenant du groupe Vivendi. En 2003,
le Groupe a cédé sa filiale Coteba, spécialisée dans les activités d’ingénierie et de conseil.
Sur la période 2000-2007 et parallèlement à ces opérations, le Groupe a mis en œuvre une politique de renforcement de ses métiers
qui s’est concrétisée par un développement de sa couverture territoriale et de ses produits et par la réalisation d’acquisitions
destinées à compléter ses domaines d’activités. Cette démarche s’est traduite notamment de la manière suivante:
• Immobilier résidentiel: acquisition de Ruggieri (Toulouse), Bâti Atlantique (Nantes), Eprim Ouest (Bretagne); création d’agences
régionales pour la promotion et/ou la commercialisation delogements;
• Immobilier d’entreprise: acquisition de Geprim (logistique et parcs d’activités, avec notamment une forte présence géographique
en Rhône-Alpes), développement dans quelques grandes villeseuropéennes au travers de filiales locales en Espagne, en
Belgique et plus récemment en Italie et en Pologne;
30 - Document de référence / 2011
Nexity