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EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
Comparaison des exercices clos le 31décembre 2010 etle31décembre2011
De façon analogue au logement, avec un chiffre d’affaires et une activité commerciale stables, le backlog du lotissement
progresse de 9,3 %.
LOTISSEMENT
2011 2010 2009 2008 2011/2010 2010/2009 2009/2008
Nombre de réservations nettes
Total 2.834 2.869 2.205 1.754 - 1,2 % 30,1 % 25,7 %
Réservations en valeur (enmillions d’euros TTC)
Total 215 219 141 114 - 1,9 % 55,3 % 23,7 %
Backlog en valeur (enmillionsd’euros HT)
Total 269 246 237 265 9,3 % 3,8 % - 10,6 %
9.2.1.2 IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Le chiffre d’affaires du pôle Immobilier d’entreprise est en baisse à 320,9millions d’euros, contre 375,0millions d’euros en 2010 (- 14,4 %).
Le chiffre d’affaires de l’activité bureaux en France est en fort retrait par rapport à 2010 compte tenu d’un nombre limité
d’opérations en cours de construction et des conséquences de l’incendie survenu enmars2011 sur le chantier de l’immeuble
Basalte à La Défense, dont la livraison a été décalée de l’ordre d’un an, pénalisant l’avancement en chiffre d’affaires sur
l’exercice et conduisant au report d’une partie de celui-ci sur l’exercice suivant. Les fortes prises de commandes de l’exercice,
dont les principales ont été signées à mi-année, ne produisent pas encore leur plein effet sur le chiffre d’affaires, compte tenu
du démarrage progressif des travaux.
À l’international, le chiffre d’affaires s’inscrit en forte augmentation à 43,0millions d’euros (contre 0,8million d’euros sur 2010)
et provient essentiellement de la cession d’un immeuble de bureaux à Milan (Sesto Edison I).
Le chiffre d’affaires logistique et activités France progresse fortement, notamment grâce à une importante prise de commande
signée en 2010 sur le secteur logistique, et dont les travaux se sont déroulés en 2011.
CHIFFRE D’AFFAIRES
(enmillions d’euros HT) 2011 2010
Écart
2011/2010
Immeubles de bureaux France 230,9 345,8 - 33,2 %
Logistique et activités France 47,0 28,4 65,2 %
International 43,0 0,8 na
Total Immobilier d’entreprise 320,9 375,0 - 14,4 %
9.2.1.3 SERVICES ET RÉSEAUX
Le chiffre d’affaires du pôle Services et Réseaux s’élève à 547,1millions d’euros (- 10,2 % par rapport à 2010).
La baisse du chiffre d’affaires des Services (- 39,2millions d’euros, soit - 9,1 %) provient notamment d’un effet de périmètre,
avec la cession des résidences Citéa (prise en compte d’un seul trimestre de chiffre d’affaires en 2011 pour 40millions d’euros
de chiffre d’affaires en année pleine). Le solde de la variation est lié à l’évolution du portefeuille de mandats, dont notamment
l’arrivée à terme d’un important mandat de gérance.
130 - Document de référence / 2011
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