Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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RECHERCHE ETDÉVELOPPEMENT, PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE
Recherche et développement
11.1 RECHERCHE ET DÉVELOPPEMENT
Les activités de recherche et développement, menées par les différentes entités du Groupe, s’inscrivent principalement dans le
cadre de la politique de développement durable de Nexity, décrite dans la partie 6.7 “Développement durable”.
La politique de développement durable est un facteur de progrès et de croissance qui impulse l’innovation au sein de tous les
métiers du Groupe afin que ses clients puissent bénéficier d’offres qualitatives de produits et services, avec un bon rapport coût/
performance. Pour ce faire, Nexity organise sa “R&D” autour de trois grandes thématiques:
• une ville connectée et bas carbone
À titre d’exemple, au sein du “Cluster Green&Connected Cities”, Nexity imagine un concept d’écocentres (espaces de bureaux
partagés inter-entreprises avec des services associés) que le Groupe veut expérimenter en 2012. L’objectif est de réduire les
temps de déplacements (notamment pendulaires) afin de préserver l’environnement, de réduire les charges des entreprises
et d’améliorer les conditions de travail des salariés.
• des bâtiments performants
Nexity est en constante recherche d’amélioration de la performance de ses bâtiments, en allant plus loin que les réglementations
actuelles et à venir, tout en maîtrisant ses coûts de production.
Dans les bâtiments neufs, l’élaboration de nouveaux procédés constructifs a permis à Nexity de lancer une nouvelle génération
de bureaux en bois (Ywood Business), ainsi qu’une gamme delogements à des coûts inférieurs à ceux du marché pour la
clientèle des primo-accédants à revenus modestes (Nexity Access Design). En parallèle, des recherches sont menées pour
apporter de l’intelligence dans l’usage deslogements (pilotage énergétique, domotique, etc.).
Dans les bâtiments existants, Nexity a initié une politique de rénovation énergétique pour les copropriétés et de revalorisation
durable pour le tertiaire.
• accès au logement
Soucieux de solvabiliser les ménages et demaintenir la valeur du bien, Nexity fait porter ses efforts de recherche sur l’ingénierie
financière pour imaginer de nouvelles offres de financement (constitution d’un apport) et modéliser le niveau de charges
(constant dans le temps).
D’autres initiatives menées par les différentes filiales du Groupe visent également à développer de nouveaux produits, de nouvelles
offres pour les clients, ainsi que de nouvelles formes de commercialisation. Pour un certain nombre d’entre elles, ces initiatives
se traduisent par la nécessité de procéder à des développements informatiques spécifiques.
152 - Document de référence / 2011
Nexity