Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

6
APERÇU DES ACTIVITÉS
Présentation du marché immobilier en France
L’offre et la demande dans le segment de la promotion privée
Nombre de réservations de logements en France
Le graphique ci-dessus p résente l’évolution des réservations delogements neufs dans le segment de la promotion privée en
France depuis 1996 (étant précisé que les réservations précèdent les mises en chantier deslogements, ce qui explique le décalage
entre les données du graphique ci-dessus et celles du graphique des mises en chantier présenté ci-avant).
Après la reprise du marché en 2009, qui s’est poursuivie en 2010, les ventes de logements neufs par les promoteurs privés sont
en recul en 2011 de 10,5 % à 103.296 logements, à un niveau légèrement en deça de la moyenne annuelle constatée sur les
dix dernières années (107.900 unités). La tendance à la baisse d’activité s’observe dans la quasi-totalité des marchés, y compris
dans des zones tendues comme l’Île-de-France, Rhône-Alpes ou Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Le nombre de logements neufs mis en vente (118.419 unités) poursuit quant à lui sa progression (+ 7,2 % par rapport à 2010),
alimentant la croissance de l’offre disponible. Après avoir atteint son niveau le plus haut en septembre 2008, l’offre commerciale
disponible sur le marché du logement neuf s’était fortement contractée en 2009 et 2010. En 2011, elle s’inscrit à nouveau
en hausse de 17,4 % par rapport à 2010 à 69.747 logements. Conséquence de l’augmentation de l’offre disponible, les délais
d’écoulement de l’offre passent de 6,5 mois en 2010 à 7,9 mois en 2011.
42 - Document de référence / 2011
Nexity