Document de référence 2011 (.pdf 2.11 Mo) - Nexity

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EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
Comparaison des exercices clos le 31décembre 2009 etle31décembre 2010
CHIFFRE D’AFFAIRES
(enmillions d’euros HT) 2010 2009 Écart 2010/2009
Activité France 405,2 410,1 - 1,2 %
Activité International 23,8 23,3 2,1 %
Services 429,0 433,5 - 1,0 %
Réseaux de franchise 33,4 31,6 5,9 %
Iselection 146,8 65,1 125,6 %
Réseaux 180,2 96,6 86,5 %
Total Services et Réseaux 609,2 530,1 14,9 %
9.3.1.4 AUTRES ACTIVITÉS
Le chiffre d’affaires du pôle Autres activités atteint 31,4millions d’euros. Ce chiffre d’affaires intègre la cession de l’immeuble
23 Italie (Paris 13 e ) pour 29millions d’euros HT (part du Groupe). Le solde correspond essentiellement à des honoraires d’asset
management et aux loyers perçus sur des opérations gérées par Nexity Reim. En 2009, les Autres activités représentaient un
chiffre d’affaires de 4,8millions d’euros.
Eurosic est consolidé par mise en équivalence et ne contribue donc pas au chiffre d’affaires du Groupe.
9.3.2 Résultat opérationnel courant
Le résultat opérationnel courant atteint 201,4millions d’euros, soit un taux de marge de 7,3 %, similaire à celui constaté au
31décembre 2009.
L’évolution des taux de marge montre une légère baisse du pôle Immobilier résidentiel (- 0,3 point), une forte diminution du
pôle Immobilier d’entreprise, liée à la prépondérance d’opérations à plus faibles marges, et un taux de marge du pôle Services
et Réseaux en forte progression, sous l’impulsion d’Iselection et des réseaux de franchise. Le pôle Autres activités affichent une
perte de 10,0millions d’euros sur 2010 (contre une perte de 11,8millions d’euros fin 2009).
RÉSULTAT OPÉRATIONNEL COURANT
(enmillions d’euros) 2010 2009 Écart 2010/2009
Immobilier résidentiel 136,9 149,0 - 8,1 %
% du chiffre d’affaires 7,9 % 8,2 %
Immobilier d’entreprise 15,7 35,1 - 55,4 %
% du chiffre d’affaires 4,2 % 7,4 %
Services et Réseaux 58,9 34,0 73,1 %
% du chiffre d’affaires 9,7 % 6,4 %
Autres activités (10,0) (11,8) na
Total 201,4 206,4 - 2,4 %
% du chiffre d’affaires 7,3 % 7,3 %
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